房產(chǎn)贈(zèng)與契稅稅率是多少

一、銷售手續(xù)費(fèi)：兩邊各50%。1、房產(chǎn)：6元/平方米;2、非住房產(chǎn)：10元/平方米。

二、注冊費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 。1、房產(chǎn)：80元/套;2、非住房產(chǎn)：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3?房產(chǎn)全部權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每添加一本收10元。

4?印花稅：5元/本(由受增人交納)。

5?契稅：由受贈(zèng)方交納。房產(chǎn)：按房產(chǎn)管理額的1.5%交納;非住房產(chǎn)：按房產(chǎn)管理額的3%交納。

房產(chǎn)贈(zèng)與的含義

房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所具有，對方當(dāng)事人也情愿承受的行為。這種行為一般出現(xiàn)在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與歸于房地產(chǎn)管理的一種方法，在日常日子中常常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他方法的房地產(chǎn)管理有所區(qū)別，

在房產(chǎn)贈(zèng)與行為出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人只需按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特別要求和程序處理正式的手續(xù)。依據(jù)《城市私有房產(chǎn)處理?xiàng)l例》規(guī)則，受贈(zèng)的房產(chǎn)，須提交房產(chǎn)全部權(quán)證?贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)處理機(jī)關(guān)處理房產(chǎn)全部權(quán)改變注冊手續(xù)。而且只需處理了正式的全部權(quán)改變注冊手續(xù)，房產(chǎn)贈(zèng)與才算是具有了法令效能。

房產(chǎn)贈(zèng)與的詳細(xì)流程?

(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人締結(jié)關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。

(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶受贈(zèng)人憑原房產(chǎn)全部權(quán)證?贈(zèng)與書，依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)則交納契稅，契稅是房產(chǎn)現(xiàn)值價(jià)格百分之三，收取契證。

(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶贈(zèng)與人將房產(chǎn)交給受贈(zèng)人。這兒的“交給”要以處理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)注冊為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)交給之日起三個(gè)月內(nèi)持原房產(chǎn)全部權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及兩邊當(dāng)事人的身份證明到房產(chǎn)處理機(jī)關(guān)辦理處理全部權(quán)改變注冊。