貸款買房如何提取公積金

1、購房者準備最好提取證明的文件，先向公司提取公積金領(lǐng)取的申請，其核實后會出具提取申請書，然后將其提取交給公積金管理中心申請領(lǐng)取，并簽字確認。

2、公積金管理中心審核確認后會通知購房者到指定銀行申辦相關(guān)的支款條件。

3、購房者憑借購房合同、首付款憑證就可以領(lǐng)取公積金了。

用公積金買房要注意什么

1、注意貸款條件：有不少的購房者都認為只要自己購買了公積金就可以去辦理公積金貸款買房了，但事實并不是這樣的，現(xiàn)在不同的地方對于使用公積金貸款的規(guī)定是不一樣的。通常情況下公積金貸款對于公積金的繳存時間都有限制，一般來說，購房者只能連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。當(dāng)然了，每個地方的規(guī)定都是不同的，大家可以到自己購房地的相關(guān)部門咨詢一下。

2、公積金異地買房：目前很多的城市都是不支持大家使用公積金去異地購買住房的，現(xiàn)在也只有一小部分的城市是支持公積金互通的，所以如果有在異地購買住房的打算，那么一定要對當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解，千萬不要等選好了房子想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。除此之外還要了解自己是否符合購房入戶的條件等。

3、提取公積金：如果大家貸款購買住房的時候達不到公積金貸款的條件，那么也可以挑選把自己公積金賬戶里面的余額給提取出來買房子，但是在提取的時候不可直接按照買房的方式提取公積金，這就需要購房者花點技巧了。如果市民想通過住房公積金貸款購房，可以采用先消費后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

4、注意個人征信：大家在貸款購買住房的時候不管是使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，銀行都會對大家的征信情況進行審查，所以大家在平時一定要注意自己的征信問題，如果你大家不良的個人信用記錄，那么一般來說，就基本上是不太可能會申請得到公積金貸款的。