毛坯房交房標準流程有哪些?

　　交房流程

　　1、毛坯房的驗收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度，可以用一張銅版紙(印雜志的紙)，門檢驗之后把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上，扯一下這個紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角，之后看看是否可以自動合上。窗戶也是一樣，主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢驗一下，從門窗質(zhì)量看清楚。

　　2、電氣部分。在入戶之后都有一個閘箱，里面有十個就說明分了十路，可以把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個是管什么的，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標出來或者是弄錯了，所以要檢驗一下分別管哪一路，再就是檢驗一下燈和插座。這樣基本上可以把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，這也本身是要換的。

　　交房標準有哪些

　　1、包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

　　2、電氣設(shè)備及各種管道等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，都測試合格了之后再進行交房。

　　3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。若有不適當場或之后解決。

　　4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，記得一定要無滲漏。

　　5、預(yù)留再裝修時的高度尺寸。