為什么收入高的人還會(huì)拒貸?

一、從事高風(fēng)險(xiǎn)工作的人

一般來(lái)說(shuō)，有高收入的人，它的職業(yè)往往都是具備著極高的風(fēng)險(xiǎn)的，畢竟，高收入往往意味著高風(fēng)險(xiǎn)。如果你有著高收入，但是工作卻存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如從事化學(xué)品、煙花爆竹等，即便你有著高收入，銀行在審批房貸時(shí)也一樣會(huì)拒絕，畢竟銀行是不愿承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)的。

二、負(fù)債率大于60%的人

如果你是銀行經(jīng)理，你會(huì)將房貸批給一個(gè)背負(fù)著很多債務(wù)的貸款申請(qǐng)人嗎?估計(jì)你也不會(huì)。有些高收入人群同時(shí)也是高負(fù)債人群，如果你負(fù)債率大于60%，那么銀行也會(huì)拒絕你的房貸。所以，如果你身背債務(wù)，還想貸款買(mǎi)房，那么最好先下降負(fù)債率，否則就等著房貸被拒吧。

三、已身背房貸的人

也就是說(shuō)，在申請(qǐng)這一次房貸的時(shí)候，購(gòu)房者你本身就已經(jīng)有房貸在身的。就目前而言，如今，許多城市都已進(jìn)入了“限貸”時(shí)代，無(wú)論你是身背公積金貸款還是商業(yè)貸款，只要你身背房貸，那銀行就不會(huì)給你放貸。所以，大家在買(mǎi)房時(shí)，一定要珍惜房貸機(jī)會(huì)。

四、買(mǎi)高齡二手房的人

一般來(lái)說(shuō)，高齡二手房在市場(chǎng)上的價(jià)格往往是很便宜，可是為什么很少有人購(gòu)買(mǎi)，那是因?yàn)殂y行之所以愿意為購(gòu)房者提供貸款，是由于購(gòu)房者的房子價(jià)值遠(yuǎn)高于貸款額度，但是，如果你的房子價(jià)值不大，就比如高齡二手房，那么銀行可是不會(huì)給你放貸的。

五、征信黑名單上的人

現(xiàn)在，個(gè)人征信對(duì)于每個(gè)人而言，是十分重要的，尤其是在貸款買(mǎi)房的時(shí)候。因?yàn)閭€(gè)人征信良好是你獲得房貸的一大前提條件，一旦你進(jìn)入了征信黑名單，那么不僅你的房貸會(huì)被拒絕，以后你的其他貸款行為也會(huì)大受影響。所以，大家平時(shí)一定要保持個(gè)人征信良好。