房貸怎么抵扣個稅

房貸抵扣個稅計算方法指在計算工資薪金所得個人所得稅時，將住房貸款利息用于抵扣的方法。住房貸款利息屬于專項附加扣除的項目之一。

將住房貸款利息用于工資薪金個稅抵扣時的計算公式為：累計預扣預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專項扣除-住房貸款利息允許扣除額-累計依法確定的其他扣除。個稅應納稅額的計算方法為：應納稅額=(累計預扣預繳應納稅所得額×預扣率-速算扣除數)-累計減免稅額-累計已預扣預繳稅額。

根據《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。

房貸抵扣個稅怎么辦理

第一步：在推出個稅新政策后，稅務總局也推出了全新的個人所得稅辦稅系統(tǒng)?？梢灾苯釉谑謾C上下載個人所得稅APP，通過APP進行申報。

第二步：下載個人所得稅APP后，首先需要完成身份注冊，注冊后在APP首頁就可以直接看到專項附加扣除，點擊“住房貸款利息”。

第三步：點擊“住房貸款利息”后，會直接跳出提示頁面，提示你需要準備的相關證明資料，了解清楚后，點擊“進入填報”。

第四步：“進入填報”后，首先需要填寫個人信息，確認個人的電子郵箱和聯系地址，然后點擊“下一步”。

第五步：填寫住房貸款的相關信息，比如當前處于什么階段，貸款合同是什么時候開始的，住房地址在哪等等，填寫完之后，再點擊“下一步”。

第六步：填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過。

第七步：挑選自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。

第八步：選完“扣除比例”后，就需要挑選如何申報扣除，可以挑選通過扣繳義務人申報，或者是年度自行申報。一般選“通過扣繳義務人申報”即可，也就是單位代為扣繳申報，單位在發(fā)工資時就會幫你自動進行申報扣除。

第九步：挑選完“扣繳義務人申報”后，再挑選入職公司，最后“點擊提交”即可。

當然，你也可以直接帶上相關的資料文件到附近的辦稅服務大廳填寫紙質表單，然后交給公司財務人員。