畢業(yè)生 購房貸款 收入證明要怎么開

現在買房子，很多人都會申請銀行貸款，而銀行在進行貸款審批時會要求申請人提供相應的收入證明，以證實其還款能力，事實上收入證明是對申請人經濟收入的一種證明材料，銀行在進行貸款審核時，會將其做為衡量申請人還款能力的重要指標之一。對于畢業(yè)生來說，剛剛步入社會，其收入水平并不是很高，那么畢業(yè)生購房貸款收入證明要怎么開呢?

通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。畢業(yè)生貸款買房面臨最多的問題是收入達不到銀行要求，遇到這種情況，可以采取以下幾種方法來解決。

1、適當提高首付比例

如果手頭的資金比較充裕的話，其實可以通過適當的提高首付比例，來減少向銀行貸款的資金，并盡可能地延長貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。

2、已婚人士可以與配偶共同貸款

如果購房者是已婚的狀態(tài)的話，可以與配偶挑選共同貸款的模式。比如夫妻二人，其中一方的月工資為12000元，另一方的月工資為8000元，如果買房月供需要8000元的話，根據銀行規(guī)定，收入證明上的月收入金額需要達到18000元才可以，在這種情況下，一方的收入金額不夠，可以挑選共同貸款，一方作為主貸人，另一方作為次貸人，要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于貸款順利審批。

3、提供兼職收入流水賬單

目前除法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)外，在日常兼職中的收入計入總的收入中，在一些銀行審批貸款時也會給予認可，但具體要視貸款銀行政策而定，在挑選貸款銀行時，一定要提前咨詢清楚。

4、擔保貸款

當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。要注意的是，保證人必須有固定經濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

以上是關于畢業(yè)生購房貸款收入證明的相關介紹，如果擔心收入太低達不到銀行要求，可以挑選這些方式來幫助獲批貸款，具體的還可以咨詢銀行。