交了物業(yè)費還要交水電公攤費嗎

業(yè)主交了物業(yè)費后，一般是不需要再額外交水電公攤費。通常小區(qū)的物業(yè)公司會拿每戶業(yè)主繳納的物業(yè)費交納小區(qū)的公共水電費用。因為物業(yè)費就包括了公攤的一些費用支出。

物業(yè)費的交納是業(yè)主有在物業(yè)處辦理入住手續(xù)的話，從拿到鑰匙開始，就要繳納物業(yè)費了，如果說拿到鑰匙，在一年內都沒有入住的話，可以只交納50%的物業(yè)費，而一年后依舊沒有入住的話，則需要交納全部的物業(yè)費。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

小區(qū)物業(yè)費主要包含有服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用等等。

根據《物業(yè)服務收費管理條例》第十一條 實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理公司的利潤。實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理公司的酬金。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護成本;

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理公司固定資產折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。