買房什么時機好

1、開盤時

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都是在開盤的時候就開始預售了，有些房子還沒開盤就開始內部搶購了，總而言之越早買房價格上能獲得的優(yōu)惠就越多，這是這么多年來，根據(jù)眾多銷售樓盤總結出來的經(jīng)驗。特別是一些規(guī)模比較大的樓盤，一般會分為多期開發(fā)。一期比一期賣得貴，如果在第一期的時候買房子，一定會是優(yōu)惠力度最大、整盤價格最低的那次，即使是后期房價下跌，也不會低于最初預售的時候的價格的。

2、清盤時買房

針對樓盤的銷售時間節(jié)點來看，除了開盤的時候可以獲得優(yōu)惠之外，樓盤銷售末期清盤的時候優(yōu)惠力度也挺大的。如果開發(fā)商已經(jīng)到了清盤的階段了，這個時候開發(fā)商已經(jīng)盈利，開發(fā)商主要是想盡快將房子清完，便于投入其他的項目，所以這個時候開發(fā)商往往會做一些大的優(yōu)惠活動吸引購房者。大家不要擔心這時候買到的房子不好，有開發(fā)商為了避免尾盤賣不出去，會將最好的戶型和最棒的位置留到最后。

3、年底時買房

對于房地產市場而言，年底的時候是一個銷售住房的好時機，有很大一個客戶群體，那就是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶群體，開發(fā)商自然是不會放過這部分客戶的。另外年底的時候也是房價比較穩(wěn)定的時候，這個時候買房子不僅能享受到優(yōu)惠活動，也不用擔心房價大幅度下跌。