銀行貸款面簽過了是不是就過了

銀行面簽過了并不代表貸款申請通過，最終還是要看銀行的審批結(jié)果，實際上只有簽訂了房貸合同，才算用戶申請房貸通過。有一部分貸款者即使通過了面簽，還是有一定的概率出現(xiàn)房貸申請失敗的情況，因此最終還是以銀行放款結(jié)果為準(zhǔn)，要是順利放款，說明貸款就辦下來了，反之放款失敗就說明貸款失敗。

其實有很多銀行面簽通過，但貸款下不來的主要原因就是征信出現(xiàn)了問題。因為銀行在放款之前會二次查征信，確定貸款人近期的征信情況和負(fù)債情況，像有不少人面簽后在放款前到處辦信用卡，造成征信上新增了大量負(fù)債，或者是辦理的信貸業(yè)務(wù)逾期產(chǎn)生不良記錄等，都會影響放款。

哪些行為會影響個人征信

1、避免信用卡、貸款出現(xiàn)逾期

信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款，或是透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款，就會在個人征信中留下記錄，并影響房貸申請。所以說，如果有使用信用卡，一定要記得按時還款，實在無法全額還款，一定要挑選分期或者還最低還款額。萬一逾期了一次，也不要慌張，后面一定要正常刷卡還款，一般個人征信系統(tǒng)5年會更新一次，如果這期間可以保持良好的用卡習(xí)慣，沒有再逾期，信用就能洗白了。

2、盡量避免信用卡激活不使用

現(xiàn)在有很多人擁有多張信用卡，或者因為銀行的朋友請求幫忙沖業(yè)績辦理了一些不常用的信用卡，激活后又沒有使用，就變成了“僵尸信用卡”，這些信用卡即使不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。但是很多人在辦理之前并不了解這一點，所以辦信用卡一定要謹(jǐn)慎。要是實在不想用或者用不著這張卡，就盡早注銷，省得留下后患。

3、謹(jǐn)慎為第三方提供擔(dān)保

關(guān)于為別人擔(dān)保這個事情，一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，不要輕易為別人擔(dān)保，萬一對方?jīng)]錢，這個賬務(wù)就需要自己來還，如果你也沒錢，那就會變成你的信用污點。

4、記得按時繳納水費、電費、燃氣費

現(xiàn)在這些費用繳納都是聯(lián)網(wǎng)的，所以一旦逾期，也是會給個人征信留下不良記錄的。大家要根據(jù)自己平時水、電、燃氣等的使用，定期交款，最好保證賬上有余款。

5、警惕欠款或被別人冒用身份證

盡量不要沾染上欠款什么的經(jīng)濟糾紛，也要提高警惕，保護自己的個人信息安全，別被不法分子盜用了身份，平白無故惹了一身麻煩。