大產(chǎn)權(quán)房分為幾種

1、按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動(dòng)形態(tài)的不同分類可以分為物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。

2、按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類可以分為原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

3、按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類可以分為私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

4、按產(chǎn)權(quán)客體流動(dòng)方式的不同分類可以分為固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。

5、按客體的形態(tài)的不同分類可以分為有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

6、按產(chǎn)權(quán)具體實(shí)現(xiàn)形態(tài)的不同分類可以分為所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

買房子怎么查產(chǎn)權(quán)

1、上住房管理局大廳微機(jī)查詢

住房產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可攜帶本人的身份證(為他人查詢，需帶公證過的授權(quán)委托書)，上當(dāng)?shù)刈》抗芾砭执髲d，用微機(jī)系統(tǒng)申請查詢，正常住房產(chǎn)權(quán)均做了電子檔案登記。

2、房管局檔案室查詢

產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人攜帶本人身份證(為他人查詢，需攜帶公證授權(quán)委托書)，上當(dāng)?shù)刈》抗芾砭謾n案室查詢。由于有房產(chǎn)證的新舊替換流程，較為老舊的房產(chǎn)證需找原始檔案卷宗。

3、住房管理局抵押登記科查詢

若直接辦了抵押貸款的房產(chǎn)，攜帶本人的身份證明上住房管理局抵押登記科查詢。因?yàn)榈盅嘿J款須在此進(jìn)行抵押貸款登記。

4、住房管理局合同備案科查詢

可以上住房管理局合同備案科查詢。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商出售的商品房須要在住房管理局合同做備案登記工作。產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人攜帶本人身份證(為他人查詢，需攜帶公證授權(quán)委托書)即可。

5、檔案局檔案科查詢

如果您家的是自建或合建房，未辦理住房產(chǎn)權(quán)證明的情況下，房產(chǎn)本人可以攜帶身份證明資料(為他人查詢的時(shí)候，要攜帶公證過的授權(quán)委托書)，上檔案局檔案科建設(shè)規(guī)劃部門查詢批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證。