二手房網簽需要買賣雙方到場嗎

二手房交易有兩種網簽，一種是通過中介公司進行交易，這種方式的網簽，買賣雙方只需要提供證件，中介公司會幫助把這些事情都做好的。一種方式是自行網簽，自行網簽需要買賣雙方親自到建委辦理資質審核、住房核驗還有網簽手續(xù)。

網簽有什么好處?

網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易的時間。整個網簽過程也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

二手房網簽要注意什么?

1、注意產權

二手房交易過程當中，很容易出現(xiàn)一些糾紛問題，特別是住房產權的問題，住房產權的真實性，相信很多人都不會忘記去查詢。但還有另外很重要的一點，那就是看該住房是否有住房共有權人，如果該房子并不是屬于一個人的，而是屬于多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意網簽合同

二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，不是隨便準備一份二手房買賣合同就可以網簽的，進行二手房網簽時要注意按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。另外購房者還要注意網簽的購房合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意網簽流程

很多人其實對于網簽流程都不是很了解，在辦理網簽手續(xù)之前，大家還是要將網簽的流程搞清楚。一般的網簽程序是：雙方確定網簽合同內容--登錄網上簽約系統(tǒng)--雙方當事人簽字(蓋章)。二手房網簽結束后，留存好相關的證據。

4、網簽賬號保存好

登錄網簽系統(tǒng)的時候，大家一定要注意保存好賬號，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案。避免網簽賬號被他人利用，篡改其中的內容。