二手房網(wǎng)簽需要買賣雙方到場嗎

二手房交易有兩種網(wǎng)簽，一種是通過中介公司進(jìn)行交易，這種方式的網(wǎng)簽，買賣雙方只需要提供證件，中介公司會幫助把這些事情都做好的。一種方式是自行網(wǎng)簽，自行網(wǎng)簽需要買賣雙方親自到建委辦理資質(zhì)審核、住房核驗還有網(wǎng)簽手續(xù)。

網(wǎng)簽有什么好處?

網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易的時間。整個網(wǎng)簽過程也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

二手房網(wǎng)簽要注意什么?

1、注意產(chǎn)權(quán)

二手房交易過程當(dāng)中，很容易出現(xiàn)一些糾紛問題，特別是住房產(chǎn)權(quán)的問題，住房產(chǎn)權(quán)的真實性，相信很多人都不會忘記去查詢。但還有另外很重要的一點，那就是看該住房是否有住房共有權(quán)人，如果該房子并不是屬于一個人的，而是屬于多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意網(wǎng)簽合同

二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)住房買賣合同文本，不是隨便準(zhǔn)備一份二手房買賣合同就可以網(wǎng)簽的，進(jìn)行二手房網(wǎng)簽時要注意按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。另外購房者還要注意網(wǎng)簽的購房合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

3、注意網(wǎng)簽流程

很多人其實對于網(wǎng)簽流程都不是很了解，在辦理網(wǎng)簽手續(xù)之前，大家還是要將網(wǎng)簽的流程搞清楚。一般的網(wǎng)簽程序是：雙方確定網(wǎng)簽合同內(nèi)容--登錄網(wǎng)上簽約系統(tǒng)--雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)。二手房網(wǎng)簽結(jié)束后，留存好相關(guān)的證據(jù)。

4、網(wǎng)簽賬號保存好

登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)的時候，大家一定要注意保存好賬號，在雙方對合同條款確認(rèn)無誤、簽訂保存之后，一定要當(dāng)場提交備案。避免網(wǎng)簽賬號被他人利用，篡改其中的內(nèi)容。