銀行房貸還不上會有什么樣的后果

拉入征信黑名單：如果是第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而造成的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。

罰息和滯納金：無論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產(chǎn)生罰息。一般來說銀行會給7天的時間，如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是高于7天，銀行就會加收罰息和滯納金。

法院的財產(chǎn)保全措施：一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或高于6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期高于3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接采取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財產(chǎn)的財產(chǎn)保全措施。

房貸還不上怎么處理

1、及時補清欠款：房貸出現(xiàn)逾期，在接到銀行短信或電話通知后，要在規(guī)定時間內(nèi)(一般是7天內(nèi))把錢換上，以免造成更大的損失。

2、延長貸款期限：購房者如不可按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。延期的時間銀行規(guī)定為：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得高于三年。

3、申請還款展期：如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并下降月供。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

4、尋求親朋好友的幫助：在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供的情況。