買經(jīng)濟(jì)適用房合適嗎？買經(jīng)濟(jì)適用房的壞處有哪些？

什么是經(jīng)濟(jì)適用房？是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。經(jīng)濟(jì)適用房一般價(jià)格比較,政府蓋這些房子，不是已盈利為目的，而是為了改善窮人的居住環(huán)境。那購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房合適嗎？此類房子有哪些利弊端呢？

一、買經(jīng)濟(jì)適用房合適嗎？

對(duì)此，不同購(gòu)房者有不同的看法，有的覺(jué)得經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)格低廉，價(jià)格合適，可以購(gòu)買。有的覺(jué)得住房質(zhì)量差，居住人比較雜，不夠舒適和安全。

二、買經(jīng)濟(jì)適用房的好處有哪些？

簡(jiǎn)單的概括，經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格，有很多房子是新修建的、購(gòu)買優(yōu)惠、戶型新穎。

在政策上，政府越來(lái)越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買優(yōu)惠等。

近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開(kāi)始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開(kāi)發(fā)單位對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn),在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的十分明顯。

三、買經(jīng)濟(jì)適用房的壞處有哪些？

建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。

經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可挑選的站點(diǎn)又相對(duì)較少，長(zhǎng)期交通很多人無(wú)法接受，許多購(gòu)房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。

國(guó)家建設(shè)此類住房，是為了改善窮人的生活質(zhì)量。此類房子建筑戶型沒(méi)有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計(jì)不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。

廉價(jià)房可能帶來(lái)一些后遺癥，容易形成窮人聚居的貧民窟、問(wèn)題社區(qū)，造成居住割裂。瑞典后來(lái)發(fā)現(xiàn)很多百萬(wàn)工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無(wú)業(yè)者、社會(huì)遺棄人員的收容聚居，一般老百姓不敢問(wèn)津，避而遠(yuǎn)之。窮人富人彼此隔絕，相互不溝通，越來(lái)越?jīng)]有交流，這對(duì)社會(huì)影響是嚴(yán)重的，嚴(yán)重妨礙社會(huì)和諧團(tuán)結(jié)。

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特色，和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，購(gòu)房者可根據(jù)自身需求挑選是否購(gòu)買。