婚后買(mǎi)房貸款是否一定要兩個(gè)人簽字

婚后買(mǎi)房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要兩個(gè)人簽字。

根據(jù)最新的婚姻法規(guī)定，如果是在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，除特殊規(guī)定外，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響住房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。

所以，買(mǎi)房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，因此當(dāng)然需要雙方一同簽字確認(rèn)。總的來(lái)說(shuō)，在婚后貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

婚后買(mǎi)房貸款需要查兩個(gè)人征信嗎

需要夫妻兩人的征信。信貸征信主要服務(wù)對(duì)象是金融機(jī)構(gòu)，為信貸決策提供支持;商業(yè)征信主要服務(wù)對(duì)象是批發(fā)商或零售商，為賒銷(xiāo)決策提供支持;雇用征信主要服務(wù)對(duì)象是雇主，為雇主用人決策提供支持;

另外，還有其他一些征信活動(dòng)，諸如市場(chǎng)調(diào)查，債權(quán)處理，動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)鑒定等。各類不同服務(wù)對(duì)象的征信業(yè)務(wù)，有的是由一個(gè)機(jī)構(gòu)來(lái)完成，有的是在圍繞具有數(shù)據(jù)庫(kù)征信機(jī)構(gòu)上下游的獨(dú)立公司內(nèi)來(lái)完成。

辦理房貸需要提供的資料：

1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本;

3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等;

住房貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人;

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)高于70歲;

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法。