文章摘要: 1.正常戶口家庭按照三級審核、三次公示辦法進(jìn)行。2.申請人向戶口所在地社區(qū)提交申請資料。經(jīng)社區(qū)調(diào)查,并張榜公示3日后,無異議或異議不屬實(shí)者,由社區(qū)將符合條件的申請材料報(bào)送街道辦事處初審并公示;初審無異議或異議不屬實(shí)者,由街道辦事處報(bào)送區(qū)住房保障部
1.正常戶口家庭按照三級審核、三次公示辦法進(jìn)行。
2.申請人向戶口所在地社區(qū)提交申請資料。經(jīng)社區(qū)調(diào)查,并張榜公示3日后,無異議或異議不屬實(shí)者,由社區(qū)將符合條件的申請材料報(bào)送街道辦事處初審并公示;初審無異議或異議不屬實(shí)者,由街道辦事處報(bào)送區(qū)住房保障部門復(fù)審;復(fù)審無異議或異議不屬實(shí)者,由區(qū)住房保障部門報(bào)市住房保障中心審核公示后,出具終審意見并蓋章,逐級返還申請人,對符合條件的予以備案,對不符合條件的,由市住房保障機(jī)構(gòu)出具書面通知,說明理由。
3.戶口在各開發(fā)區(qū)管委會管轄社區(qū)居民,可向所在社區(qū)提出申請,經(jīng)社區(qū)調(diào)查,公示后,報(bào)所在開發(fā)區(qū)管理部門,經(jīng)開發(fā)區(qū)管理部門初審及公示、開發(fā)區(qū)住房保障部門復(fù)審及公示;市住房保障中心終審及公示,可取得住房保障資格。
4.落戶在各級人才市場人員,向戶口所在人才中心提出申請,經(jīng)過本級人才中心初審及公示、戶口所在區(qū)住房保障中心復(fù)審及公示、市住房保障中心終審及公示,可取得住房保障資格。
經(jīng)濟(jì)適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭,并與廉租住房保障對象銜接;限價房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。
(1)經(jīng)濟(jì)適用房的申請人應(yīng)具有某某市的戶口;限價房的申請人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。
(2)申請人家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)不同。限價房的標(biāo)準(zhǔn)要比經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)高。
經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得,而限價房的土地取得方式為出讓。
經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價格是在開發(fā)公司辦理銷售(預(yù)售)許可證之前,由物價部門確定;限價房的銷售價格是在開發(fā)公司以出讓方式取得土地前,在土地招拍掛文件中確定。
經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜?不含土地出讓金)以及開發(fā)商利潤受限制(3%),它的銷售價格低于限價房。
經(jīng)濟(jì)適用房在購買資格審批時,會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積,而限價房沒有準(zhǔn)購面積。
在住房所有權(quán)證登記之日起5年內(nèi),兩類出售型保障性住房的要求是一樣的,即不得出租、出售、抵押、出借、繼承,或者擅自改變住房用途且拒不整改。
限價房的申請購房流程是什么
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