繼承房產(chǎn)外國國籍的辦理程序是怎樣的?

我們知道現(xiàn)在人們的生活水平是越來越高，好多人都把家里孩子送到國外來讀書，并且有的已經(jīng)是外國國籍了，但是在這些人的父母去世之后，他們的財產(chǎn)也是需要這些有外國國籍的人來繼承的，但是好多人對這樣的事情不是很清楚，那么下面我們就來說說繼承房產(chǎn)外國國籍的辦理程序是怎樣的?

繼承房產(chǎn)外國國籍如何辦理手續(xù)?根據(jù)我國有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，華僑或外國公民繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的，應(yīng)辦理以下手續(xù)：第一，適用于在中國境內(nèi)或外國人境內(nèi)的繼承財產(chǎn)，適用于東道國公證處辦理公證手續(xù)，證明申請人的職業(yè)、地址及其在中國的遺產(chǎn)與被繼承人的不動產(chǎn)有關(guān)。公證書也受到生活在該國駐華使領(lǐng)館認證(根據(jù)領(lǐng)事條約,兩國豁免證書除外),如果海外華人或外國人與我國沒有外交關(guān)系國家公證文件,原則上,必須通過外交部和國家和我們的國家建立了外交關(guān)系與第三國家的國家博物館(得到)認證。這是繼承房產(chǎn)外國國籍需要辦理的手續(xù)。

其次，繼承房產(chǎn)外國國籍的申請人應(yīng)當(dāng)申請注冊的公證、死者的死亡證明以及財產(chǎn)所在地的遺囑認證。公證處審查有關(guān)文件后，認為符合我國法律，并頒發(fā)繼承權(quán)證書。

最后，繼承房產(chǎn)外國國的籍申請人應(yīng)向物業(yè)所在地的物業(yè)管理部門申請。如果申請人不可來中國處理繼承問題，他可以委托另一個人這樣做。代理人在代理財產(chǎn)繼承時，也應(yīng)提交委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的名稱、地址、職權(quán)以及委托人的簽字、蓋章。委托書還應(yīng)當(dāng)辦理公證和核證手續(xù)。這是繼承房產(chǎn)外國國籍必須準守的有關(guān)國家規(guī)定。

繼承房產(chǎn)外國國籍的外國人在中國境內(nèi)有繼承財產(chǎn)的，可以在財產(chǎn)所在地起訴人民法院，人民法院應(yīng)當(dāng)依法裁定。根據(jù)中華人民共和國的規(guī)定，華僑或者外國人應(yīng)當(dāng)繼承中國的財產(chǎn)，適用財產(chǎn)所在地的法律。涉及的法律是：(1)動產(chǎn)適用被繼承人死亡時住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律;(2)中華人民共和國訂有條約、協(xié)定的，按條約、協(xié)定辦理。處理涉外遺囑繼承，我國目前尚無明確的法律適用規(guī)定，實踐中多參照一般民事行為和涉外法定繼承的法律適用原則。