物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的主要原因

1、用電不正常，家用電器的電源通斷過(guò)頻，從而迫使電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)電流劇增，溫度急劇上升，造成電動(dòng)機(jī)等元件過(guò)熱燒毀起火。

2、家用電器進(jìn)入線受潮，產(chǎn)生漏電打火，從而引發(fā)火災(zāi)。

3、違反操作規(guī)程使用家用電器，造成家用電器出現(xiàn)故障起火。

4、家用電器本身質(zhì)量低劣，發(fā)熱過(guò)高且絕緣隔熱散熱效果差引起火災(zāi)。另外，家庭在使用照明設(shè)備時(shí)，也應(yīng)注意不要挑選功率過(guò)大的燈泡，不要讓燈泡太靠近可燃物。因?yàn)闊襞菰诎l(fā)光的同時(shí)也產(chǎn)生大量的熱，如不注意也會(huì)引起火災(zāi)。

小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)怎么辦

1、投訴可以找物業(yè)經(jīng)理。所有人都知道物業(yè)經(jīng)理是物業(yè)公司的最高領(lǐng)導(dǎo)人，當(dāng)物業(yè)出現(xiàn)不負(fù)責(zé)任的時(shí)候，找物業(yè)經(jīng)理，其實(shí)也是一個(gè)比不錯(cuò)的方法。

2、投訴可以找街道辦。街道辦事處是可以幫助我們解決物業(yè)投訴的問(wèn)題，因?yàn)樗亲罨鶎拥慕鉀Q民生問(wèn)題的政府機(jī)構(gòu)。

3、投訴也可以找自己小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)是你所在小區(qū)的業(yè)主所組成的非官方機(jī)構(gòu)，它可以代表所有業(yè)主的利益跟物業(yè)公司進(jìn)行談判并維護(hù)所有業(yè)主的權(quán)益。

4、投訴可以找房管局。房管局是管理房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)行業(yè)的政府機(jī)構(gòu)它可以幫助業(yè)主維護(hù)自身的利益，但是投訴的時(shí)候你應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行投訴。

5、投訴可以找開(kāi)發(fā)商。因?yàn)槲飿I(yè)部門(mén)是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)物業(yè)投資的時(shí)候所自己組建的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)物業(yè)問(wèn)題進(jìn)行過(guò)問(wèn)。

小區(qū)物業(yè)不好可以換嗎

根據(jù)規(guī)定，業(yè)主是有權(quán)力更換物業(yè)的，不過(guò)更換物業(yè)要看具體情況。通常，物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商都有簽訂合同，要是物業(yè)服務(wù)不到位或管理能力差，那么業(yè)主就可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)公司。并且也可以他們違約合同內(nèi)容為理由，換一家更好的物業(yè)公司，要是他們管理的好，就不可隨便更換物業(yè)，否則要賠償一定的費(fèi)用。