香港首套房首付比例是多少？有哪些優(yōu)惠政策

雖然說(shuō)近這幾年香港地區(qū)的房?jī)r(jià)還是比較穩(wěn)定的，但是對(duì)于工薪 購(gòu)房者來(lái)說(shuō)想要購(gòu) 套住房還是需要借助貸款方式來(lái)購(gòu)買。如果說(shuō)大家購(gòu)買的是首套房，那么在貸款的時(shí)候可以享受低比較低的首付。大家都想要了解一下香港首套房首付比例是多少？購(gòu)買首套房可以享受哪些優(yōu)惠政策？

香港首套房首付比例是多少

１、商業(yè)貸款：其實(shí)香港首套房的首付比例不是固定不變的，因?yàn)楦鞯氐氖滋追渴赘侗壤矔?huì)有所不同的，所以對(duì)于首套房的首付比例也是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。

２、香港首套房公積金貸款：以家庭為單位，是 貸房的話，可以貸到住房評(píng)估價(jià)的８０％，如果是高于９０平方米的話就是７０％。

香港首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策

中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民在購(gòu)買 套住房時(shí)享有按揭貸款利率的優(yōu)惠。

１．　個(gè)人 購(gòu)買９０平方米以下的香港普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到１％的優(yōu)惠。

２．暫時(shí)免征收印花稅和土地稅這兩種稅。

３．香港首套房的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的０．７倍，還有低首付款比例調(diào)整為２０％。

４．個(gè)人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)。

５．香港首套房買房人將購(gòu)買高于２年的普通住房對(duì)外銷售的，買房人不用負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。

６．免收買房人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

７．對(duì)于擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)買二套房時(shí)，香港首套房低首付款比例調(diào)整為不低于４０％。

８．對(duì)于使用住房公積金貸款購(gòu)買香港首套房時(shí)，低首付為２０％；如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房時(shí)，低首付為３０％。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對(duì)于香港首套房首付比例是多少已經(jīng)有更進(jìn)一步的了解了。購(gòu)買首套房時(shí)大家只需要支付比較低比例的首付就可以了，這對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)大大的減輕了大家的購(gòu)房壓力。在購(gòu)買首套房時(shí)需要大家準(zhǔn)備好購(gòu)房相關(guān)材料，首套房證明是大家必須要提前開具的。