用不動產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸 銀行貸款的利率是多少

人們的一生中不可能會一帆風(fēng)順的，總是會遇到各種各樣的難題，如果是經(jīng)濟(jì)困難的話，很多人都是想過對于不動產(chǎn)證進(jìn)行抵押，這樣也可以獲得一定的資金來解決燃眉之急。但是擁有補充產(chǎn)證在進(jìn)行辦理的時候，也應(yīng)該要按照相關(guān)的流程去進(jìn)行操作，所以要知道用不動產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸？另外每個月還款的金額和銀行貸款的利率是多少有關(guān)系。

用不動產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸

首先，我們要去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心登記備案，在備案的時候我們要提供自己的老房產(chǎn)證，身份證等手續(xù)。資料越齊全越好。對于新建商品房辦理不動產(chǎn)登記也是一樣的需要先備案，然后提交項目有關(guān)的各項手續(xù)以及竣工驗收備案表。

其次，我們就需要等待有資質(zhì)的測繪單位來給我們重新測繪房產(chǎn)面積，因為老舊房產(chǎn)證的面積可能存在偏差，需要重新符合。新建商品房的辦理流程也是一樣的，需要進(jìn)行房產(chǎn)的竣工測繪。

最后，用不動產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸，等測繪人員采集數(shù)據(jù)以后會根據(jù)數(shù)據(jù)來測算當(dāng)前的實際房產(chǎn)面積，然后出具不動產(chǎn)報告并搭建樓盤。而辦理人需要繳納測繪費領(lǐng)取報告，然后上交不動產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)入庫。在數(shù)據(jù)入庫以后就可以根據(jù)當(dāng)前的面積來給辦理人辦不動產(chǎn)證了。這里要注意的是房產(chǎn)的面積也會有審核，和老證或者是相關(guān)規(guī)劃手續(xù)做對比，確保沒有超規(guī)劃等情況才可以辦理。在辦理不動產(chǎn)證的同時還需要繳納相應(yīng)的費用。而首次辦理的還需要繳納各項稅費。

銀行貸款的利率是多少

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，銀行貸款的利率是多少，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步下降社會融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0．25個百分點至4．35％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0．25個百分點至1．5％；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持＂三農(nóng)＂和小微公司的正向激勵，對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外下降存款準(zhǔn)備金率0．5個百分點。

對于用不動產(chǎn)證在銀行貸款怎么貸？銀行貸款的利率是多少？有關(guān)不動產(chǎn)證進(jìn)行貸款，應(yīng)該要先去進(jìn)行登記備案，然后對房子的面積進(jìn)行測量之后，是把數(shù)據(jù)交給相關(guān)的工作人員，然后對業(yè)主的個人征信去進(jìn)行審核等等。而對于銀行的貸款利率沒有一個具體的數(shù)字，因為不同的銀行貸款的利率是不一樣的，再貸款的時候可以多了解幾家銀行，然后作出挑選。