房貸審批中是不是就快了

房貸審批中，說明房貸正處于審核的階段，整個審核階段要持續(xù)一段時間，并不會很快出審核結(jié)果。而且出了審核結(jié)果后，用戶與銀行簽訂房貸合同，這個放款的時間也是不確定的。如果遇上銀行放款額度不足，用戶還需要排隊等待放款。

因此，房貸審批中距離房貸放款還有一段時間，請用戶耐心等待，期間如果出現(xiàn)任何問題，請及時與房貸銀行聯(lián)系。

房貸審批系統(tǒng)不通過的原因?

1.有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被下降，貸款利率也會被提高。

2.貸款資料不完整

可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3.貸款資料不真實

部分購房者擔(dān)心因為自己收入不高造成貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4.還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險，房貸被拒的幾率也將增大。

5.負(fù)債過高

貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。