小區(qū)路邊停車位收費合法嗎

小區(qū)里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：

1、第一種是規(guī)劃設計中明確的專用車位，包括地面上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權方的專有部分，產(chǎn)權人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權人是開發(fā)商，能按物價局規(guī)定收費。

2、第二種就是公共區(qū)域的臨時占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業(yè)主說了算。物業(yè)公司的這部分”停車費“實際上是受業(yè)戶委員會委托收取的公共收益，在刨除服務成本(比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等)和合理利潤(國家規(guī)定不高于全部收益的5%)之外的應該歸全體業(yè)主共同所有。

小區(qū)停車位的歸屬權

1、地面停車位歸屬

地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位。建筑區(qū)劃內的地面停車位屬于專有權的客體，所有權屬于開發(fā)商所有，業(yè)主和開發(fā)商可以通過約定的方式確定業(yè)主是有償或無償使用車位。占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有，在物業(yè)管理中可以約定使用公共車位是否需要支付一定的費用，當然也可以無償使用，同時關于費用的支付可以約定自行收取還可委托物業(yè)進行收費。

2、地下停車位

專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商，該類停車位可以取得產(chǎn)權。開發(fā)商有權對該類停車位進行銷售和出租。

3、首層架空停車位

首層架空停車位是指建筑物地面上啊會給你的第一層以墻、柱等架空而依附于樓房而形成的停車位，該類車位不可取得房地產(chǎn)權，屬于業(yè)主共有。

4、獨立車庫

這里的車庫不等同于車位，屬于獨立的建筑物，歸開發(fā)商所有。