房產加名字會看征信嗎

房產辦理加名字的時候是不考慮征信的，但如果房產本上已經加上了名字，就代表這套房產，和加名字的這個人有了關系，如果這個人的征信出現(xiàn)問題，比如說有長期逾期的情況，在處理相關債務問題的時候，就可能會查封住房或者是進行拍賣。所以在加名字的時候最好要慎重，或者是標明占有房產額到百分之多少。

而且房產在加名字的時候，還要看現(xiàn)在是不是在還貸款，如果正處于還款的階段的話是沒有辦法，現(xiàn)在加名字的需要還款結束之后才可以。使用到征信一般是在辦理貸款的時候才需要查看的，銀行需要查看征信，還款能力以及整個家庭的收入情況。辦理添加名字的話，收的費用也很低，大概也就200塊錢左右，尤其是夫妻之間的添加名字，操作起來會更加簡單，可以直接到當?shù)氐姆抗芫诌M行咨詢辦理。

房貸沒還清可以加女方名字嗎?

1、房貸已經還清：如果房貸還清，婚后夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當?shù)胤抗懿块T直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日后就能領到新的房產證。

2、房貸還未還清：如果房產仍在還款中，添加配偶名字的流程則要復雜許多。首先，夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續(xù)變更，通過銀行審批之后，再到當?shù)胤抗懿块T重新辦理過戶，一般在7個工作日后就能領到新的房產證，之后還要再次到銀行辦理抵押。

房產證加名要注意什么?

1、加名字的時機：夫妻婚前加名字與婚后加名字，在辦理時流程和費用都是不同的。如果房子是在婚前購買的，則屬于婚前一方的財產，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更，這種情況下，往往需要繳納交納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象：房產證加配偶、子女、父母或者直系血緣關系的名字的，其操作步驟都各不相同，添加配偶相比其他親屬較為簡單。建議市民最好提前向當?shù)氐姆抗懿块T進行咨詢，了解相關的注意事項。

3、房產證上除了可以加名字以外，同樣也支持減名字：房產證減名字，實際相當于其中的一方放棄了該套住房的共有產權，所以在辦理房產證減名字的時候，和房產證加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關的手續(xù)費用。