購(gòu)房貸款合同在哪里拿

購(gòu)房貸款合同在銀行拿，依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，住房貸款合同一般是由銀行提供的，是屬于格式合同的一種，合同一式兩份，由銀行和貸款人各持一份。而購(gòu)房合同，一般是在開發(fā)商那里拿的，購(gòu)房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都會(huì)有購(gòu)房合同。

購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦?

1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。

2、若申請(qǐng)貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購(gòu)房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)刈》拷灰字行挠猩w章的信息證明即可。

首次購(gòu)房貸款要注意什么?

1、貸款前準(zhǔn)備。

許多購(gòu)房者由于剛出社會(huì)，一般首付都是由家里人支付。但是在按揭貸款時(shí)，銀行會(huì)查購(gòu)房者的銀行流水，所以，在購(gòu)房前，要為自己做一個(gè)漂亮的流水帳。

2、買房前別頻繁換工作。

工作不穩(wěn)定，也會(huì)造成貸款難以審批。所以，為了銀行貸款可以審批通過，在購(gòu)房前不要頻繁換工作，可以先在一個(gè)公司干著。

3、提交真實(shí)資料信息。

銀行會(huì)對(duì)貸款者的身份進(jìn)行嚴(yán)格審核，要是發(fā)現(xiàn)資料造假，那么貸款會(huì)被拒，而且短時(shí)間內(nèi)不可再次申請(qǐng)。所以，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)要提交真實(shí)資料信息。

4、申請(qǐng)整數(shù)貸款。

銀行貸款都是按整數(shù)貸的，申請(qǐng)整數(shù)貸款會(huì)更容易獲得銀行審批。所以，要是條件可以，挑選整數(shù)貸款。

5、個(gè)人情況變化要告知銀行。

在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，如果個(gè)人情況有發(fā)生變動(dòng)，比如負(fù)債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會(huì)影響貸款審批。