產權證和房產證哪個好

1、房產證和不動產證性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。

2、房產證和不動產證防輻射標簽：房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。

3、內容不同：房產證外頁只有中華人民共和國住房產權證，并無其它內容;不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型.

4、房產證和不動產證發(fā)證機關不一樣：房產證發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。

5、版本不同：房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

6、房產證和不動產證費用不同：房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

產權證和房產證的區(qū)別?

1、房產證是購房者通過交易，取得住房的合法權，可依法對所購住房行使占有、使用和處分的權利的證件。即《住房產權證》，是國家依法保護住房產權的合法憑證。

住房者憑證管理和使用自己的住房。房產證包括住房產權證和住房共有權證，在通常意義上，房產證是住房產權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房產權歸屬的書面憑證。

2、使用權的住房是指公房的承租人使用的住房，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售住房。

但是，國家為了保護承租人的合法權益，承租人享有優(yōu)先購買權，如果住房拆遷，則業(yè)主應當合理安置承租人，給予承租人安置同樣面積的住房承租。當然，經雙方商議一致，也可以給予相應的貨幣補償。