住房如何過戶給孩子

住房過戶給孩子有三種方式：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，可以辦理贈與公證，然后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，比較特殊，所以不常用。

《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

房子過戶給孩子注意事項

1、如果有好幾個孩子，那么在辦理手續(xù)的時候，一定要記得盡量做到公平，這樣就不用擔心子女之間會發(fā)生糾紛了。畢竟因為分家產造成子女決裂的案例不在少數。

2、如果有必要的話，那可以立下一份遺囑，然后把它交給自己的律師，這樣在去世以后，律師會幫忙做證明的，這樣也可以減少矛盾。

3、最好是挑選繼承的方式，這樣就可以省去很多的費用了，對于子女來說是比較劃算的，最終只需要交幾千元。這種方式就只有在父母去世以后才可以 使用，除此之外，也可以挑選買賣的方式，或者是贈送，大家可以結合實際情況進行考慮。

4、由于是需要公證的，所以也需要支付相應的公證費用，這種機構不可能免費幫忙，至于要交多少，可以先跟對方商議一下，最終以商議出來的結果為準。