經濟適用房和共有產權保障房一樣嗎

不一樣，共有產權房和經濟適用房都是政府的福利性住房，但是在產權等方面是有區(qū)別的，他們的區(qū)別為：產權共有性不同。共有產權房是政府和個人共同持有產權;而經濟適用是購房者的獨立產權。申請要求不同。共有產權房對家庭收入的要求不高，但是經濟適用房是福利性住房，只有家庭收入低于當?shù)匾蟛趴梢陨暾堎徺I。住房形式不同。

什么叫經濟適用房?

經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用房在別的國家和地區(qū)一般被稱為公共住房，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟住房，中國臺灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

共有產權保障房是什么意思?

共有產權保障房也叫經濟適用房，經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市人民政府組織房地產開發(fā)公司或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特色。

經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在住房的建筑標準上不可削減和下降，要達到一定的使用性能。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為經濟適用租房。

申請經濟適用房要多久?

對符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門、家庭收入，街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將申請資料和初審意見報送區(qū)民政部門，區(qū)房管部門應當通知申請人、快要30日才能審查公示完;鎮(zhèn)人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。