經(jīng)濟適用房申請條件是什么

由于我國各地經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，每個地區(qū)對于經(jīng)濟適用房申請規(guī)定劃分標準都是不一樣的，對于申請購買經(jīng)濟適用房的，需要由所屬單位或街道辦事處出具住房以及收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設(shè)單位對其進行審核，符合當?shù)匾?guī)定條件的才可以購買。

與市面上普通商品房不同，經(jīng)濟適用房的銷售價格更低，其定價基本按照保本微利的原則來確定，不同地段不同地區(qū)，經(jīng)濟適用房的房價也有所不同，銷售價格主要受以下幾方面因素影響：勘察設(shè)計和前期工程費、征地和拆遷補償、安置費、建安工程費、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、管理費、稅金、貸款利息等。

申請人要憑個人及家庭成員的身份證、戶口薄婚姻證明等相關(guān)材料向戶口所在地的房管局申請辦理申購登記手續(xù)，領(lǐng)取并填寫經(jīng)濟適用房申請審批表，要注意的是審批表的內(nèi)容必須如實填寫，并附以相應(yīng)的證明材料，在向工作單位和主管部門辦理收入及住房證明手續(xù)后，還需要報當?shù)胤抗芫謱徍耍ㄟ^初步審核之后還需要由上一級房管部門復(fù)核。

對于通過審核的申論人，一般都通過公開搖號的方式來確定先房順序，申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序?qū)Ψ辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

各地對于經(jīng)濟適用房申請條件要求不同，通常來說可以分為幾點，包括人均年收入低于一定標準、人均住宅面積低于15平米、有當?shù)爻I(yè)主口滿一定年限，具體數(shù)值各地視自身情況再進行適當調(diào)整。