公積金斷了會影響房貸嗎

公積金斷了是否會影響房貸取決于具體情況。如果房貸是商業(yè)貸款，那是不會有什么影響的，但如果房貸是公積金貸款，則可能會產(chǎn)生一定的影響。比如買房前半年或一年內(nèi)公積金斷了，是會影響房貸辦理的，因為公積金貸款的要求之一是連續(xù)6或12個月足額繳納公積金。此外，如果已經(jīng)辦理了公積金貸款，但剛辦理完公積金就斷了，那么可能會被認為是在騙取利率優(yōu)惠，屆時客戶說不定會面臨罰息或者利率上浮的處罰，還有可能將房貸轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款類型。

公積金斷了有哪些影響

1、影響公積金提取：如果公積金斷繳時間過長，那么公積金賬戶會被封存，當賬戶封存后想要提取就會收到限制，一般情況下需要封存滿6個月才能提取。

2、影響公積金貸款申請：一般買房貸款，都會優(yōu)先挑選貸款利率更低的公積金貸款，但是想要使用公積金貸款也是有條件的。通常需要繳納人的住房公積金連續(xù)繳存6個月或12個月以上，并且公積金賬戶狀態(tài)處于正常繳存狀態(tài)才可以申請。所以如果公積金斷繳，就需要重新累計繳存時間，影響貸款申請。

3、影響公積金貸款額度：現(xiàn)在大部分城市的公積金貸款額度與住房公積金賬戶余額是緊密相關的，賬戶余額越多，公積金貸款額度就越高；反之，如果公積金斷繳幾個月，也就意味著公積金賬戶這幾個月都沒有進賬，可能會造成貸款額度不夠。

4、影響公積金貸款的發(fā)放：當我們申請公積金貸款之后，在還清房貸之前，如果公積金出現(xiàn)了連續(xù)3個月或累計6個月斷繳，那么公積金管理中心將有權解除貸款合同，并且要求借款人提前還清公積金貸款。

公積金怎樣提取

各個地區(qū)的公積金提取要求不一，但大體流程一致。

1、準備資料：本人攜帶身份證原件及復印件，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)定，提供相應證明材料。

2、單位蓋章：職工在所在單位領取并填寫申請書，單位需要簽字蓋章。

3、帶材料到開戶行辦理手續(xù)：職工攜帶相應材料，到工資卡開戶行進行辦理相關手續(xù)。

4、管理中心審核資料：住房公積金管理中心審核材料真實性、合法性和提取條件。

5、公積金提?。捍_認無誤，辦理提取手續(xù)。款項將匯入個人儲蓄賬號中，職工可自行提取。