還不上房貸將會(huì)出現(xiàn)怎樣的后果

一、罰息

這是貸款銀行對(duì)于貸款者不還房貸的第一步懲罰，一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)房奴不還房貸時(shí)，銀行會(huì)首先催促你盡快還房貸。如果你可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清房貸，那么銀行僅僅只會(huì)進(jìn)行一些罰息處罰，不過(guò)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件本就比較困難的房奴來(lái)說(shuō)，罰息無(wú)疑是雪上加霜。

二、貸款被提前收回

大家在貸款買(mǎi)房時(shí)，都是向銀行貸款的，因此，一旦你還不房貸了，那么銀行就要開(kāi)始行動(dòng)了，此時(shí)，銀行就有權(quán)提前收回剩余全部貸款。試想一下，你連月供都還不起，哪里一下子還得清那么多貸款呢?恐怕你只能走到賣(mài)房或者房子被銀行收回的地步吧。

三、房子被拍賣(mài)

這是最慘的一步，走到這一步的貸款者往往最終會(huì)是“房財(cái)兩全”。在銀行多番催促后，如果房奴仍拒不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣(mài)你的房子，你要知道拍賣(mài)房產(chǎn)往往會(huì)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，這樣一來(lái)，你的損失可就大了。

四、相關(guān)費(fèi)用白交

在貸款買(mǎi)房的前期，你往往都要支付一些諸如首付、購(gòu)房定金之類的相關(guān)費(fèi)用。但是，大家要知道，當(dāng)你的房子被拍賣(mài)時(shí)，所得到的拍賣(mài)款并不全都是你的，要先還清銀行貸款，以及打官司的費(fèi)用等，如果結(jié)清一切費(fèi)用后，拍賣(mài)款還有剩余，那么這部分才屬于你。

也就是說(shuō)，如果拍賣(mài)房子完再減去相關(guān)費(fèi)用后沒(méi)有剩下多余的錢(qián)，那么這樣一來(lái)，你的首付款等相關(guān)費(fèi)用可就白交了。

五、還要賠錢(qián)

當(dāng)然了，在貸款買(mǎi)房時(shí)期的相關(guān)費(fèi)用都白交這還不是最慘的，最慘的是，你還要賠錢(qián)。因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)迅速下跌時(shí)，你房子的價(jià)值也跟著大大減少，就算你的房子拍賣(mài)了，拍賣(mài)款往往也不足以支付銀行貸款，此時(shí)你就需要賠錢(qián)了，我的天呀，不僅房子沒(méi)了，還要賠錢(qián)，是不是很慘?