銀行先查征信還是先面簽

貸款銀行先查征信，一般在用戶提出借貸申請之時，就會有個征信授權查詢的步驟，機構在獲取到用戶的征信情況之后，會先進行審核，包括負債、信用情況、查詢次數(shù)等方面來進行一個初步判斷，看看是否符合產(chǎn)品的申請門檻。等審批通過后，才會面簽，而風控人員還會就用戶征信上面的疑點當面審核，如果發(fā)現(xiàn)有問題一樣是會被拒掉的。

房貸征信怎么樣才算合格

首先，借款人的房貸上，不可有嚴重的逾期記錄。所謂的嚴重逾期記錄分為兩種，一種是逾期次數(shù)，另外一種是逾期時間。如果只是偶爾逾期一兩次，并且借款人及時進行了還款，那么很有可能是無意逾期，銀行是可以理解的。

如果借款人的征信上有較多的逾期次數(shù)或者逾期時間較長的話，就屬于惡意逾期了。銀行會懷疑借款人的還款能力不足，或者個人信用有問題。如果達到了“連三累六”的地步，借款人的房貸申請是一定會被拒絕的。

其次，借款人的征信上不可有多頭借貸的記錄。多頭借貸一直都是眾多借款人房貸審批不下來的主要原因之一，因為銀行對于網(wǎng)絡貸款是非常敏感的。如果借款人常年使用網(wǎng)絡貸款或者名下有多筆小貸未結，銀行也會挑選拒貸。

最后就是銀行流水的問題，根據(jù)銀行規(guī)定，借款人的流水必須要是房貸月供的兩倍以上。如果借款人的流水剛好是房貸月供的兩倍以上，而征信上又有其他借貸產(chǎn)品還要還，就屬于負債很高。在這種情況下，借款人房貸被拒的可能性也是非常大的。

個人征信如何在網(wǎng)上查詢

進入人民銀行征信中心——挑選業(yè)務“互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務平臺——第一次使用要注冊——注冊登錄之后完成安全驗證——提交查詢申請——等到24小時查詢結果。

在買房時，購房者應該先查詢自己的信用記錄，看看自己是否可以順利辦理貸款，否則在交付了定金或者首付后，發(fā)現(xiàn)貸款辦理不下來，會將自己陷入兩難的境地。平時，購房者也要注意保持保證良好的個人信用等。