婚后貸款買房可以只開一個人的收入證明嗎

婚后貸款買房可以只開一個人的收入證明，婚后買房是以家庭為單位買房，夫妻兩人的收入都算進(jìn)家庭總收入，如果一方的收入已經(jīng)可以達(dá)到月供的兩倍以上，那么就不需要另外一方的收入證明了、但如果不夠的話，則需要讓另外一方補(bǔ)上，提前準(zhǔn)備兩人的收入證明更保險一點(diǎn)。

收入證明有什么用

1、反映購房者的還款能力

收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來說屬于家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，所以這項證明非常的正式并且有用。收入證明是在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

2、銀行審批貸款的依據(jù)

個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

3、貸款授信調(diào)查的依據(jù)

通常申請銀行貸款還會涉及到個人征信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進(jìn)行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說一份完整、真實(shí)和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。