物業(yè)不公布這21項內(nèi)容屬違法行為！看看具體都有哪些？

據(jù)民法典普法，在小區(qū)事務(wù)中，業(yè)主享有哪些知情權(quán)呢？近日，一起業(yè)主知情權(quán)糾紛案的宣判，給了我們很多啟發(fā)。根據(jù)判決結(jié)果，法院要求物業(yè)公司提交21大項內(nèi)容，給業(yè)主復(fù)印查閱，非常詳細！物業(yè)不公布這21項內(nèi)容屬違法行為！那么具體包含哪些內(nèi)容呢？

物業(yè)不公布這21項內(nèi)容屬違法行為

1、物業(yè)收費方式計費（即物業(yè)費各種費用的比例）。

2、停車場轉(zhuǎn)包合同（或資料）、保潔外包合同、保安外包合同、設(shè)施維保外包合同、綠化維護外包合同、電梯維保合同、垃圾清運合同、配套用房出租合同、共有場地出租合同、電梯廣告合同以及上述合同相對方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

3、物業(yè)服務(wù)費收支賬目及其明細賬目（含財務(wù)收支賬目明細、收支憑證、銀行賬戶明細）。

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)用于停放汽車的車位、車庫的處分、出租情況及停車位數(shù)量、停車費繳存票據(jù)和財務(wù)明細情況收支賬目及其明細賬目（含財務(wù)收支賬目明細、收支憑證、銀行賬戶明細）。

5、公共場地設(shè)施租金、廣告費（含電梯、門禁、公共部位等廣告）、場地使用費等公共收益賬目及其資料憑證（含財務(wù)收支賬目明細、收支憑證、銀行賬戶明細）。

6、小區(qū)的建筑區(qū)域總平面圖、總規(guī)劃圖。

7、小區(qū)的管理規(guī)約。

8、物業(yè)工作人員的職責(zé)分工聯(lián)系方式、投訴機制。

9、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案。

10、二次供水蓄水池清洗記錄和送檢記錄。

11、小區(qū)手扶電梯和升降電梯的養(yǎng)護記錄。

12、小區(qū)消防設(shè)備設(shè)施的年檢手續(xù)。

13、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金籌集使用情況資料（不包含N區(qū)）。

14、配套設(shè)施和地下管網(wǎng)工程竣工圖、竣工驗收的資料。

15、某物業(yè)管理有限公司代收水電費的收費依據(jù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、收支明細。

16、物業(yè)人員配置、安保配置、巡邏記錄。

17、特種設(shè)備（即高壓電設(shè)備）年檢記錄養(yǎng)護記錄。

18、消防合格巡視記錄。

19、二十四小時消控室（即消防控制室）有資格證人員工作記錄。

20、對公共區(qū)域的綠化日常養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護記錄。

21、物業(yè)服務(wù)用房的使用情況。

以上就是關(guān)于“物業(yè)不公布這21項內(nèi)容屬違法行為”的詳細說明，希望能對大家有所幫助。