文章摘要: 買(mǎi)房贈(zèng)送面積大部分情況下是合法的,但是買(mǎi)房贈(zèng)送面積也分為三種情況:1、業(yè)主本來(lái)就應(yīng)該得到的面積,開(kāi)發(fā)商說(shuō)是贈(zèng)送的;2、開(kāi)發(fā)商擅自改面積違規(guī)建設(shè)的房子,而這種房子一被查出,那可能就辦不了房產(chǎn)證了;3、業(yè)主明明交了錢(qián)的公攤面積,開(kāi)發(fā)商硬說(shuō)是自己贈(zèng)送
買(mǎi)房贈(zèng)送面積大部分情況下是合法的,但是買(mǎi)房贈(zèng)送面積也分為三種情況:
1、業(yè)主本來(lái)就應(yīng)該得到的面積,開(kāi)發(fā)商說(shuō)是贈(zèng)送的;
2、開(kāi)發(fā)商擅自改面積違規(guī)建設(shè)的房子,而這種房子一被查出,那可能就辦不了房產(chǎn)證了;
3、業(yè)主明明交了錢(qián)的公攤面積,開(kāi)發(fā)商硬說(shuō)是自己贈(zèng)送給你的,這三種情況都是違規(guī)的,如果真的遇到了,你大可以去討要個(gè)說(shuō)法。
只有將住房的面積寫(xiě)到房產(chǎn)證上面之后大家才會(huì)收到法律的保護(hù),如果大家的房產(chǎn)證上與合同上都沒(méi)有寫(xiě)明贈(zèng)送面積的相關(guān)情況,就無(wú)法證明這些面積的產(chǎn)權(quán)人是你,若開(kāi)發(fā)商或物業(yè)私自占用和使用你的贈(zèng)送面積,維護(hù)自己的權(quán)益將很難。所以購(gòu)房者在簽訂合同時(shí),應(yīng)該把贈(zèng)送面積寫(xiě)清楚,要注意的是,你需要將開(kāi)發(fā)商承諾給你的具體面積額寫(xiě)清楚,以免后期產(chǎn)生糾紛。
有不少的開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者去購(gòu)買(mǎi)房子,在宣傳的時(shí)候都會(huì)夸大其詞,把很多根本就沒(méi)有任何作用的面積算到贈(zèng)送面積里面博人眼球。所以購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的住房實(shí)際需求去衡量贈(zèng)送面積是否合理。如果產(chǎn)遇到戶(hù)型設(shè)計(jì)不合理,原本的贈(zèng)送面積可能會(huì)增加購(gòu)房者后期裝修成本,得不償失。
有些住房大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候覺(jué)得價(jià)格非常合適,并且開(kāi)發(fā)商還會(huì)贈(zèng)送一些面積給到自己,在這種情況下大家肯定是無(wú)法拒絕的,但是羊毛出在羊身上,大家如果仔細(xì)計(jì)算房?jī)r(jià),就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多面積的價(jià)格其實(shí)已經(jīng)被計(jì)算在其中,另外,購(gòu)房者還應(yīng)該了解贈(zèng)送面積是否要交物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等問(wèn)題,如果因?yàn)橘?zèng)送面積造成買(mǎi)房加養(yǎng)房的成本過(guò)高,購(gòu)房者還不如不要這個(gè)“贈(zèng)送”。
買(mǎi)房的贈(zèng)送面積是合法的嗎
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
買(mǎi)新房能否寫(xiě)在未成年名下
2025-07-07步梯房一般多少年拆遷
2025-07-07房貸逾期個(gè)人征信幾年消除記錄
2025-07-07物業(yè)費(fèi)繳納是按照住房實(shí)際面積嗎
2025-07-07房貸利率下降房?jī)r(jià)是不是又要漲了
2025-07-06公積金貸款買(mǎi)房后提前還款劃算嗎
2025-07-06