陽(yáng)臺(tái)面積是怎么算的？買房應(yīng)該如何挑選生活陽(yáng)臺(tái)？

現(xiàn)如今購(gòu)買的住房大多都是高層住宅，高層住宅在修建的時(shí)候都會(huì)配合有陽(yáng)臺(tái)供購(gòu)房者使用，陽(yáng)臺(tái)的用途有很多種，好的陽(yáng)臺(tái)可以給居住者帶來(lái)不一樣的體驗(yàn)。大多數(shù)陽(yáng)臺(tái)都是開發(fā)商贈(zèng)送的，而有些陽(yáng)臺(tái)的面積是要計(jì)算到購(gòu)房面積里面的，那么陽(yáng)臺(tái)面積是怎么算的？買房應(yīng)該如何挑選生活陽(yáng)臺(tái)？

陽(yáng)臺(tái)面積是怎么算的？

不同的陽(yáng)臺(tái)類型有不同的計(jì)算面積方式，一般而言，原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

買房應(yīng)該如何挑選生活陽(yáng)臺(tái)？

陽(yáng)臺(tái)對(duì)于我們居住者來(lái)說(shuō)是非常重要的，不管是欣賞風(fēng)景還是晾衣服，都必須要陽(yáng)臺(tái)，因此購(gòu)房者要學(xué)會(huì)如果挑選一個(gè)適合自己的陽(yáng)臺(tái)。

1、朝南

陽(yáng)臺(tái)的朝向和主臥的朝向一樣，挑選南朝向比不錯(cuò)，這樣的話能充分保證房間內(nèi)的采光；其次可挑選朝東的方向。陽(yáng)臺(tái)不要挑選朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴(yán)重。

2、進(jìn)深不宜太深

買房不要挑選進(jìn)深太深的戶型，對(duì)于房間或者是客廳的采光肯定是會(huì)有影響的。通常來(lái)說(shuō)，如果陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深高于80cm，陽(yáng)光就會(huì)因?yàn)闃菍雍头轿坏膯栴}，只能落在陽(yáng)臺(tái)上，照不到室內(nèi)，那這個(gè)采光就會(huì)出現(xiàn)問題了。

3、陽(yáng)臺(tái)不宜過大

雖然大家都喜歡大房子，但是陽(yáng)臺(tái)是不宜過大的，因?yàn)楝F(xiàn)在的陽(yáng)臺(tái)基本都是要封上的，陽(yáng)臺(tái)如果太大的話就會(huì)增加封陽(yáng)臺(tái)的成本，而且通常陽(yáng)臺(tái)利用率較低，面積過大的話并不劃算。

4、不要選不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)

選陽(yáng)臺(tái)就和選戶型是一樣的道理，挑選陽(yáng)臺(tái)形狀的時(shí)候應(yīng)該以長(zhǎng)方形為主，現(xiàn)在在房地產(chǎn)市場(chǎng)也有很多開發(fā)商想著設(shè)計(jì)新穎、吸引購(gòu)房者的眼球，會(huì)設(shè)計(jì)出不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)。實(shí)際上這種不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)在裝修和買家具的的時(shí)候并不方便，而且不規(guī)則的陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)還要定制，安裝起來(lái)也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

以上就是關(guān)于陽(yáng)臺(tái)面積是怎么算的，以及買房應(yīng)該如何挑選生活陽(yáng)臺(tái)的相關(guān)內(nèi)容，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)大多不計(jì)入購(gòu)房面積之內(nèi)，都是開發(fā)商贈(zèng)送的，因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)如果陽(yáng)臺(tái)面積要收費(fèi)的話，那么就不劃算了，住房面積多一平方和少一平方差別都是很大的，所以購(gòu)房者要了解清楚陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算方法。