物業(yè)停車溫馨提示？物業(yè)有沒有權(quán)利收取停車費(fèi)？

近兩年來小區(qū)物業(yè)已經(jīng)被廣泛的使用，當(dāng)然了，不同的物業(yè)公司，他的服務(wù)也是不一樣的，現(xiàn)在很多事情都跟以前有很大的差別，畢竟現(xiàn)在私家車多了很多，在小區(qū)停車的話，物業(yè)也會對車輛進(jìn)行管控，這樣才能保障小區(qū)內(nèi)人們生活不受影響。那么小編就來介紹一下物業(yè)停車溫馨提示？物業(yè)有沒有權(quán)利收取停車費(fèi)？

物業(yè)停車溫馨提示

為維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，特制定物業(yè)停車管理方案：遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛。外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

1、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

2、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜，若臨時(shí)滯留必須停放在車棚內(nèi)指定位置。

3、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

4、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負(fù)。

5、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)需要自覺出示行駛證，由值班員履行登記手續(xù)。

6、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

7、機(jī)動(dòng)車輛要本區(qū)行駛，時(shí)速不得高于15公里，摩托車時(shí)速不得高于20公里，嚴(yán)禁超車。

物業(yè)有沒有權(quán)利收取停車費(fèi)

1、《物權(quán)法》雖未明確規(guī)定物業(yè)可收取停車費(fèi)用，但目前大多物業(yè)是受開發(fā)商或業(yè)委會、業(yè)主委托，或事實(shí)上存在管理、服務(wù)關(guān)系，因此物業(yè)對業(yè)主停車進(jìn)行收費(fèi)是合法的。

2、“實(shí)際上，物業(yè)收取的停車費(fèi)用應(yīng)該是管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的延伸，是履行合同的行為，收取的費(fèi)用為全體業(yè)主共享?！甭蓭煴硎?，小區(qū)內(nèi)一些業(yè)主并沒有車輛，因此占用共有場地停車的業(yè)主需要為場地占用和增加的物業(yè)服務(wù)量交納一定費(fèi)用，否則對沒有在共有車位停車的業(yè)主來說不公平。

3、然而，需注意的是，物業(yè)收費(fèi)是受托關(guān)系，對于共有場地停車物業(yè)收取的費(fèi)用所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)可依據(jù)委托而從中獲得必要的勞務(wù)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，結(jié)余部分應(yīng)該用于小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、增補(bǔ)和保潔、綠化等公益項(xiàng)目，同時(shí)應(yīng)定期公開費(fèi)用開支并接受監(jiān)督。

以上是小編介紹的物業(yè)停車溫馨提示？物業(yè)有沒有權(quán)利收取停車費(fèi)？其實(shí)現(xiàn)在很多物業(yè)收費(fèi)并不合理，但是業(yè)主也是沒有辦法，只能交納，所以為了小區(qū)內(nèi)有更好的生活，不少的業(yè)主還都是會積極交納物業(yè)費(fèi)的，但是也希望物業(yè)公司也會做的越來越好。