辦理住房貸款不是本人去可以嗎

辦理住房貸款不是本人去可以的。辦理住房貸款時(shí)，借款人可以委托他人幫助自己代為辦理，借款人可以預(yù)先寫好一份委托辦理書，然后被委托人攜帶借款人的身份證、收入證明、購(gòu)房合同、首付款支付單據(jù)等資料，前往銀行提交住房貸款申請(qǐng)。然后等待審核結(jié)果，如果審核通過(guò)，那么在簽訂貸款合同時(shí)，借款人這時(shí)需要前往銀行簽字，然后銀行才會(huì)放款。

辦理住房貸款時(shí)要注意什么

1、注意商業(yè)銀行所定的貸款條件。

商業(yè)銀行對(duì)于貸款人也有著一定的要求，銀行須要保證自己可以順利收回貸款本金并且獲取利息，對(duì)于貸款人能否將貸款歸還會(huì)重點(diǎn)關(guān)注。商業(yè)銀行都會(huì)要求借款的人具有一定的經(jīng)濟(jì)收入并且可以長(zhǎng)期穩(wěn)定，有著良好的履約還款記錄，從未做過(guò)違法亂紀(jì)行為。例如，一個(gè)借款人的信用非常糟糕，有逾期還款記錄或者收入極其不穩(wěn)定，那么對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō)會(huì)有很大的影響。

2、注意貸款后的還款方式。

商業(yè)銀行的住房按揭貸款，一般人都是采用等額本息或者是等額本金的方法慢慢將欠款歸還。這兩者都有各自的優(yōu)勢(shì)。前者的優(yōu)勢(shì)就在于貸款人可以非常清楚的掌控每個(gè)月要?dú)w還的錢款，非常有利于對(duì)每月的收支計(jì)劃進(jìn)行安排。而后者，更加適合在貸款的前期還款能力相對(duì)比較強(qiáng)的人，因?yàn)榍捌谶€的款會(huì)更多，壓力會(huì)較大一些，但總的來(lái)說(shuō)會(huì)節(jié)省不少利息。

3、注意按時(shí)歸還每月月供。

最后一點(diǎn)，就是我們?cè)讷@得了貸款之后，不要一直沉迷在興奮中，還需要開始注意到還款日期的問(wèn)題。作為一個(gè)優(yōu)秀的貸款客戶，應(yīng)當(dāng)在還款日前把足夠的金額準(zhǔn)備好，以免發(fā)生逾期。假如在貸款的過(guò)程當(dāng)中，再次遇到資金困難，使得自己沒(méi)有能力按照約定歸還貸款，那么可以立即前往商業(yè)銀行，進(jìn)行貸款期限的變更手續(xù)。如果銀行挑選同意你的請(qǐng)求，那么就可以成功的辦理延期。