保障性住房和公租房的區(qū)別在哪里

保障性住房與公租房在性質(zhì)、保障對象及運作方式上存在差異，保障性住房形式多樣，包括經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用租房等，而公租房則需滿足特定申請條件，經(jīng)審核公示后輪候配租。

1、性質(zhì)不同：保障性住房是多種保障性政策的統(tǒng)稱，而公租房是保障性住房的一種具體形式。

2、保障對象不同：保障性住房面向中低收入家庭、新就業(yè)職工等，公租房則主要針對城鎮(zhèn)低收入及中等偏下收入住房困難家庭。

3、運作方式不同：保障性住房形式多樣，包括購買、新建、改建等，而公租房主要由政府出資建設(shè)并出租。

保障性住房包括哪些

1、經(jīng)濟適用房：這是政府以劃撥方式提供土地，并免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，同時實行稅收優(yōu)惠政策，然后以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭的住房。

2、經(jīng)濟適用租房：這是由政府或機構(gòu)擁有，并以政府核定的低租金租賃給低收入家庭的住房。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，且經(jīng)濟適用租房只租不售。

3、公共租賃房：這是政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房。政府對承租家庭還會按月支付相應(yīng)標準的住房補貼。

4、定向安置房：這是在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，政府對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。

怎樣才能住公租房

1、滿足申請條件：申請人需為中低收入家庭、新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員，且在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或住房面積低于規(guī)定標準。同時，申請人及家庭成員的收入需低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的收入標準，并符合戶口或居住年限要求。

2、準備申請材料：申請人需準備身份證件、收入證明、住房情況證明等材料。非本地戶口的申請人可能還需提供居住證等相關(guān)材料。

3、提出申請：向當(dāng)?shù)氐墓夥抗芾聿块T或指定的申請受理機構(gòu)提交申請材料，并填寫公租房申請表，確保信息真實準確。

4、審核公示：相關(guān)部門會對申請材料進行審核，核實申請人的收入、住房等情況。審核通過后，會進行公示，接受社會監(jiān)督。

5、輪候配租：公示無異議的申請人會進入輪候庫，當(dāng)有合適的公租房房源時，管理部門會按照輪候順序進行配租，并通知申請人簽訂租賃合同等相關(guān)手續(xù)。