毛坯樓驗房要注意什么

一、檢驗住房質量

1、用工具檢測

大家可以使用尺或者木板來看一下地面是否平整，因為不平整會影響后期鋪地板;其次再用尺子測量一下住房高度是否有偏差，看看是否在正常范圍里面。

2、檢驗住房質量

質量方面可以查看一下墻體和陽臺之間有沒有出現(xiàn)裂縫，或者是看一下它的墻漆有沒有涂好，假如陽臺與室內之間有裂縫的話，那么陽臺的承重能力肯定是有問題的。

二、檢驗墻體情況

1、用錘子檢驗

一般毛坯房比較普遍的問題就是空鼓的情況，大家可以使用小錘子進行敲擊，假如有咚咚聲，就是有空鼓現(xiàn)象，假如不處理就會出現(xiàn)脫落情況。

2、用尺子檢驗

大家可以使用尺子進行墻體測量，看看它的偏差是否在允許范圍里面，另外看看有沒有出現(xiàn)損壞，假如有的話，后期是會給裝修帶來不好的影響。

三、檢驗門窗質量

1、看看密封性

首先門窗大家要檢驗它的密封性是否良好，假如密封比較差的話，就會出現(xiàn)漏水和進水的現(xiàn)象，也會影響隔音效果。

2、使用是否靈活

大家還可以用專業(yè)測量儀來檢驗一下整個門窗尺寸是否規(guī)整，同時還要移動門框是否使用靈活等等。

四、檢驗水電情況

1、水管檢測

大家首先要看一下上下水管道是否暢通無阻，可以通過水流聲音進行判斷。

2、電氣檢驗

為了確保日后用電安全，大家做一下試驗來看一下是否合格，可以測試一下室內的電線絕緣電阻值來檢驗。