小高層三樓為什么沒人買

1、通常三層的房子居住環(huán)境會相對差一些，例如：街邊的噪音、汽車的尾氣、灰塵較多、夏季炎熱、冬季潮濕、蚊蟲侵擾等現(xiàn)象比較嚴重，因此造成沒人購買。

2、相對高層的住房而言，三層是較低的樓層，并且容易被樹木遮擋，因此在采光方面肯定是沒有高層的住房好的。

3、高層的樓盤電梯面積也是算在公攤面積內的，而三層的住房是完全可以不使用電梯的，因此大部分人認為，購買高層三層的房子還要出電梯的公攤是非常虧的。

買房怎么選樓層

一、經(jīng)濟是否允許

開發(fā)商在定價的時候，往往是根據(jù)需求以及行情來定的，一般來說，樓層越高，價格就越高。三分之一到三分之二的樓層價格最高，畢竟位于這個高度的樓層通常被人們認為是最好的樓層。

不過，“物以稀為貴”，越是稀少的樓層，其價值就越高，畢竟好樓層的房子畢竟很有限，往往是價高者得，所以，如果你經(jīng)濟條件不允許，那還是別挑選那些所謂的最佳樓層了。

二、家庭成員是否方便

選樓層，往往是一個家庭的事情，所以在挑選時不僅要考慮自己，還要考慮家庭成員。如果家里有老人和孩子，或是行動不便的人，那么低樓層就是你最好的挑選，樓層太高只會不便于出行。另外，如果家里有恐高癥的人，不要挑選高層，否則一旦發(fā)生意外，救治會很麻煩。

三、樓層環(huán)境是否良好

長期以來，人們在挑選樓層的時候，往往都會聽信“揚灰層”這樣的說法，一般來說，所謂的揚灰層就是該樓層空氣質量十分差，不利身心健康，并且說噪音也十分大。其實，不管揚灰層是否真的存在，小編都覺得，買房選樓層時，一定要注意該樓層的環(huán)境問題。

所以，大家在挑選樓層的時候，環(huán)境的考察很重要，如果你碰到空氣質量不佳，采光通風不好的樓層，你還是別買了。

四、保證個人隱私

在買房選房時，除了要注意樓房本身的問題外，還有一些不容忽視的細節(jié)，比如樓間距。你應該知道，如果樓間距太小，個人隱私可能得不到保障，所以，買房選樓層時一定要注意查看樓間距。

五、設備層是否有影響

如果你挑選的是高層建筑，那么就要注意設備層了。一般來說，高層建筑會在中間層建造設備層，設備層存在噪音污染、空氣污染等諸多問題，所以小編是不建議大家購買的，畢竟設備層也不適合居住，此外，設備層上下樓層往往也會受到影響，大家買房選樓層時要多加注意。