買房查流水要看余額嗎

買房查流水要看余額，因為銀行必須查看貸款者有沒有穩(wěn)定的收入，有沒有足夠的還款能力等等。通常情況下，如果貸款者屬于工薪階層，那么銀行就會查看工資流水和每月的賬戶余額以及賬戶內(nèi)每天的日均余額。

提高銀行流水技巧：

1、將自己的現(xiàn)金都存入到銀行當中，盡量下降現(xiàn)金在自己財產(chǎn)當中的占比;

2、和自己的親屬朋友大好招呼，請他們幫忙和自己相互轉(zhuǎn)賬，增加資金流水;

3、和父母商量，將他們的錢盡量先存到自己的名下;

4、將一些沒用的財產(chǎn)賣掉變現(xiàn)，并用銀行卡收款。

總的來說，在大家辦房貸時，銀行會看大家的銀行流水余額。

什么流水比不錯?

1、帶“工資”字樣最受歡迎

儲蓄卡里流水很大，看著好，卻不見得好，有“工資”字樣才是最受歡迎的?，F(xiàn)在大多公司都是用對公賬戶網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的形式發(fā)工資，就會帶有“工資”或“代發(fā)”等字樣，金融機構(gòu)也很認可這樣的流水，一般會重點看近半年流水。

2、定時定額存入，流水也有效

有些個體戶或個別小公司沒有用對公賬戶轉(zhuǎn)賬工資，就不帶有工資字樣，但，如果你每個月都有2000元以上進賬，沒有工資字樣也可以，只要我們的存入的金額是每月固定的時間和固定的金額，也可能被認為是工資。

3、過賬流水，為無效流水

很多人會以為，銀行流水就是資金的“存存取取”，想當然的認為流水可以快速“自制”，這種快進快出的流水，根本就不是銀行流水，即使想要養(yǎng)流水，也一定要等過了24小時之后再取。

還有很多流水也是無效的：

1.即存即取，無效;

2.少存多取，如果存1000元，取5000元，卡內(nèi)余額很小，無效;

3.半年內(nèi)有兩個月沒有流水進賬，無效;

4.支付寶流水，微信支付流水等，無效;

5.信用卡流水，無效。