買房首付款現(xiàn)金存入有效嗎

買房首付款現(xiàn)金存入有效。但是房貸銀行一般會查詢申請人的首付款的資金來源。主要是因為避免房貸申請人使用貸款的資金來買房。如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人的首付款來源是借貸資金的話，會直接拒貸。

買房首付款不夠怎么辦

1、合理利用公積金

盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。

2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”

“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費，但也可用于購房，貸款期限為3年。

3、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款

適于資質(zhì)不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應(yīng)的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換新房

購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。

5、有保險者可申請保單貸款

大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺點。

6、下降買房標(biāo)準(zhǔn)

如果房價超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠(yuǎn)地區(qū)，就是所謂的下降買房標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

7、尋求親友幫助

如果和親朋好友的關(guān)系不錯，可考慮找他們求助。但是向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響好友間的關(guān)系。

8、尋求父母資助

父母永遠(yuǎn)是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但是父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。