買房辦理銀行貸款流程

借款人需要提供的貸款資料

(一) 有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及復(fù)印件二份)

2、戶口本(原件復(fù)印件一份)

3、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份)

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。

5、離婚的或者喪失配偶的人要提供離婚協(xié)議書或者死亡證明。

6、擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

(二)收入證明或可以證明借款人收入和還款能力的相關(guān)材料;

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信

2、借款人除行政事業(yè)單位、國家公務(wù)員、國企以外的一般公司、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個(gè)月的銀行流水明細(xì)(需銀行蓋章確認(rèn))

3、租賃收入(租賃合同原件及復(fù)印件一份)

4、其他權(quán)利憑證(如定期存單、國債、投資保險(xiǎn)單等)

5、如果是私營公司的老板或者是個(gè)體需要體統(tǒng)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和納稅證明。

(三)首付款證明：

1、首付款發(fā)票

2、收據(jù)及銀行轉(zhuǎn)賬憑證(原件及復(fù)印件二份)

流程

其貸款手續(xù)及程序如下：

(1)首先請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

(2)然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

(3)接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

(4)最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

經(jīng)過上面的辦理流程，您就可以用按揭的方式買到您想要的住房了。相信大家通過上文中詳細(xì)介紹，買房辦理銀行貸款流程有了更全面的認(rèn)識(shí)，并且了解到了一些貸款辦理時(shí)所需的資料和有關(guān)的事項(xiàng)，學(xué)會(huì)通過貸款方式買到房子，是不是比一次性付款少了許多壓力呢?購房貸款辦理方式其實(shí)也是一把梯子，能幫助你到達(dá)你期待已久的新房子。內(nèi)容就給大家介紹這么多，希望大家都能實(shí)現(xiàn)自己的理想，得到滿意的住房。