家裝案例直擊 明白裝修告別“遺憾工程”

報低預算單，通過施工增項變相加價

張氏夫婦買了新房，經(jīng)過反復對比，兩人挑選了一家報價相對便宜的品牌家裝公司。 可一開工，夫婦倆卻發(fā)現(xiàn)，工程實際用料遠高于預算單，電線超了一倍，油漆多了一成，而這些用料都需額外埋單，讓夫婦倆大呼上當。

專家建議：仔細查看裝修項目是否已全部納入預算，簽訂合同時圖紙跟預算要一致，必要時可在合同的預算清單中約定：“設計方案微調的情況下，允許實際用料與預算有5%的偏差，高于該范圍拒絕付款。”

典型陷阱

與材料商勾結，抬高材料價格拿回扣

小羅準備裝修，簽單公司的設計師告訴他，公司可以代購材料，不僅質量好，還可拿到批發(fā)價?？芍?，小羅卻發(fā)現(xiàn)，設計師推薦的有些材料竟比商場還要貴。

專家支招：有些設計師為拿回扣，以“方便客戶而代購材料”的幌子，與經(jīng)銷商串通一氣抬高價格。所以在聽了設計師推薦后，不要盲目親信，最好仔細地將其推薦的材料型號、價格等記錄下來，到市場上考察一下，做到心中有數(shù)。

典型陷阱

隱蔽工程偷工減料，房主多付冤枉錢

俞先生簽訂裝修合同時，注明墻面油漆得用一品牌漆。但實際施工中，原本420元的底漆被調包成了120元一桶的面漆。這種漆作底漆，既不防堿，又不防潮。完工入住后，俞先生家的墻面很快就起泡、剝落。此外，櫥柜、衣柜等木制品與墻體交接面也因沒做防潮處理開始發(fā)黑。

專家支招：對于細節(jié)和隱蔽工程，業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求，并現(xiàn)場監(jiān)管。有條件的可聘請第三方監(jiān)理，完工后請專業(yè)人員驗收，莫讓裝修公司既當裁判又當運動員。

典型陷阱

草簽裝修合同，諸多承諾無法兌現(xiàn)

新婚在即，黎先生與一家裝修公司草簽下裝修合同，并口頭約定：除基本硬裝外，公司保證設計師一周到工地3次、免費搬運裝修材料等等。但在施工中，黎先生發(fā)現(xiàn)，約定皆沒兌現(xiàn)。由于合同沒有限制，黎先生只能吃啞巴虧。

專家支招：簽訂正規(guī)合同文本，把浙江省地方標準“家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范”寫入合同。合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修工期。

典型陷阱

制作假營業(yè)執(zhí)照和資質，騙取定金

金先生通過網(wǎng)絡接洽上一個家裝游擊隊，幾次交流后，感覺還不錯的金先生交了5000元定金，可此后，該公司卻“人間蒸發(fā)”了。而該公司的營業(yè)執(zhí)照、資質和負責人身份證等經(jīng)核實也都是假的。

專家支招：業(yè)主挑選家裝公司時首先要看其是否具備施工資質、營業(yè)執(zhí)照、售后服務能力，其次，看其管理是否完善，施工隊伍是否穩(wěn)定等多方面去了解。

典型陷阱

看準買主心切，把優(yōu)等品調包成次品

陳先生在挑選地板時看中了某店的樣品，商家承諾該產(chǎn)品為優(yōu)等品。急著出差的陳先生匆忙交了錢，貨運到家，也沒開包檢驗。出差回來，陳先生發(fā)現(xiàn)不對勁，剛鋪的地磚與起初他看的樣品差別很大，不僅顏色深淺不同，還有明顯磨損，顯然是次品。陳先生費盡周折退了部分貨品，但已經(jīng)鋪設的地板卻無法更換。

專家支招：送貨上門時，需及時開包驗貨，仔細檢驗送來的產(chǎn)品是否與挑選的貨品一致;讓商家出具正規(guī)的發(fā)票，在發(fā)票上注明優(yōu)等品、合格品字樣，以便解決出現(xiàn)的質量問題。

典型陷阱

以“設計不收費”為誘餌迫使消費者簽單

宋氏夫婦想找個優(yōu)秀的設計師，卻發(fā)現(xiàn)不少公司的設計都“不收費"，但當初步商談后，夫婦倆想出個詳細設計圖時，設計師要求追加設計費。但稱，開工后，此費用可折抵工程款，誘使宋氏夫婦與該公司簽約。

專家支招：業(yè)主在設計階段要堅持自己的設計要求，另外一定要親自到建材城轉轉，對材料有個基本認識。

家裝質量問題如何投訴

如果對于裝修質量不滿意，同裝飾公司又無法達成共識，您可以通過以下途徑解決糾紛：自行商議和解;向“消保委”和其他行政主管部門投訴;向權威媒體投訴;合同中有仲裁條款的，可提請仲裁機構仲裁;或者向人民法院提出訴訟。

特別提示：一般情況下，如提請了仲裁，不得再向法院提出訴訟。

?