住房裝修未按工期交房該如何處理

裝修公司沒有按合同要求完成裝修交房的，業(yè)主可以催告裝修公司在合理期限內(nèi)完成裝修，在合理期限內(nèi)無法完成的，可以解除合同，要求裝修公司承擔違約責任。進行住房裝修時，如果委托裝修公司的，雙方就要簽訂裝修合同，合同最好約定住房裝修完工的期限、裝修質量要求等內(nèi)容。

住房裝修驗收要注意什么問題

1、驗收墻壁地面

我們在驗收墻壁的時候可以使用小錘子輕輕敲打墻面，這樣可以檢驗墻面是否有空鼓現(xiàn)象，再使用專門的尺子對墻面進行找平，還需要仔細觀察墻面是否存在裂縫等問題，對于墻面是否會滲水，我們可以在大雨過后的第二天檢驗住房墻壁，如果會出現(xiàn)滲水很容易就可以看出來。

2、驗收防水

我們主要檢驗的是廚衛(wèi)的防水工程，除非開發(fā)商事先聲明沒有做防水，否則我們都需要先進行防水試驗，我們可以在廚衛(wèi)門口做一個門檻，并且將排水口堵住，然后放大約2cm的水，24小時之后我們可以到樓下業(yè)主家查看其廚衛(wèi)天花板是否滲水。

3、驗收管道

驗收管道的方法比較簡單，我們可以盛滿一盆水，將它倒入排水管道或者排污管道中，這樣是為了避免水泥等殘留在水管中造成排水困難。

4、驗收門窗

我們驗收門窗的時候，需要查看門窗安裝是否堅固、有沒有存在劃痕、缺少配件等情況，它的密封條是否完好，陽臺門內(nèi)外最好存在水平差異。

5、驗收水電壓

我們驗收住房的時候，還需要對電壓、水壓等進行驗收，我們可以請專業(yè)人員進行檢驗，以防將來出現(xiàn)水流過小等情況。

6、驗收住房信息

我們驗收住房的時候，還需要核對住房的信息是否和合同上的一致，比如說住房的實際使用面積，朝向、公用面積是否一致，一般住房的層高大約在2.65米左右。驗收住房還需要查看住房的資料，比如說住房住宅質量保證書、竣工驗收表等信息是否齊全規(guī)范。