房貸共同還款需要擔保人嗎

一般來說，用戶的信用資質條件不夠好，那么銀行就有可能要求用戶提供擔保人，有了擔保人作擔保，房貸逾期的風險就會下降。

用戶的信用資質條件不錯或者優(yōu)秀，并且有足夠的還款能力，那么申請房貸時銀行不會要求用戶提供擔保人。用戶提交了擔保人，并不代表一定可以通過房貸審核。銀行要求用戶提供擔保人，只是為了下降逾期的風險，至于最終能否通過審核要以銀行的審核結果為準。

房貸提供了擔保人，那么當房貸逾期時，擔保人也會需要承擔還款責任，因此擔保人通常會挑選有親緣關系的家人。

自己有房貸可以幫別人擔保嗎

可以的。首先你必須要有法律規(guī)定的資格，然后需要滿足的條件：享有政治權利，人身自由沒有受到限制，在本地有常業(yè)主口和固定的住所，有能力履行擔保義務，最好不可有違約記錄。

擔保人在擔保時應該注意什么

1、擔保人如果是提供抵押物擔保的，在債務人沒辦法還清償借款的時候，債權人可以向法院申請拍賣擔保人提供的抵押物，用擔保人抵押物的變現(xiàn)價值優(yōu)先獲得補償。

2、擔保人提供保證擔保的，如果在債務人沒辦法償還借款的時候，擔保人就會負有代為向債權人還借款的責任。這個情況下，擔保人的所有財產(chǎn)都應當用于承擔保證責任。

3、擔保人所要承擔的責任范圍包括了主債權和利息、違約金、損害賠償金，還有實現(xiàn)債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。

4、千萬不要人情擔保，在簽訂擔保合同的時候，擔保人要是礙于情面，對擔保人缺少了資信調查，盲目的簽訂合同的話，擔保人后果會很嚴重的

5、千萬不可有賄賂擔保，這類的擔保一般都是用金錢或者禮品來達到設立擔保合同的目的，如果出問題，后果也非常嚴重的。