申請(qǐng)組合貸款審批大概多久

組合貸款審批的時(shí)間，與借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機(jī)構(gòu)等因素都有關(guān)系。一般情況下組合貸款審批時(shí)間在7-10個(gè)工作日左右，組合貸款的審批要公積金管理中心和貸款銀行共同審批，公積金管理中心審批4天左右，貸款銀行審批4天左右。最終公積金管理中心還要進(jìn)行終審，大概花費(fèi)2天左右。

組合貸款申請(qǐng)具體流程

一、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)

借款人購(gòu)買合同和開發(fā)人員執(zhí)照、身份證副本,住房公積金存款卡,密封的區(qū)、縣中國(guó)建設(shè)銀行房地產(chǎn)貸款部門申請(qǐng)住房公積金貸款(用夫妻雙方的住房公積金貸款,還必須攜帶結(jié)婚證書或其他關(guān)系證書),填寫“個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表(組合)”。

二、銀行審計(jì)

想要組合貸款買房，貸款銀行需確定借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款金額，并根據(jù)借款人提供的信息確定貸款期限。

三、到貸款銀行簽署貸款合同

申請(qǐng)組合貸款買房，貸款銀行檢驗(yàn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同(沒有住房擔(dān)保的質(zhì)押合同)。

四、去財(cái)產(chǎn)部辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式(組合貸款)。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中任何一個(gè)?？梢允褂米约旱模蛘叩谌朔Q的財(cái)產(chǎn)抵押，也可以使用國(guó)債和銀行存單和貸款批準(zhǔn)證券的質(zhì)押，借款人持有證券貸款銀行托管。

五、辦理按揭保險(xiǎn)手續(xù)

借款人在抵押貸款或質(zhì)押手續(xù)后，與貸款合同和抵押合同(質(zhì)押合同)一起，向房地產(chǎn)行業(yè)的借款人發(fā)放住房抵押貸款數(shù)據(jù)證明等。

六、簽署還款協(xié)議并提取資金

組合貸款買房采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借方將到建行儲(chǔ)蓄所進(jìn)行支付和扣款，并與貸款銀行簽訂預(yù)提協(xié)議。單位和貸款銀行應(yīng)當(dāng)與貸款銀行簽訂協(xié)議。

七、銀行劃款

組合貸款買房時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)按照與貸款銀行約定的時(shí)間，向貸款銀行申請(qǐng)收款，并由貸款銀行將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入銷售單位;對(duì)于修理、建設(shè)的貸款，借款人應(yīng)當(dāng)收回貸款。