購(gòu)買復(fù)式房子好不好

購(gòu)買復(fù)式房好不好需要購(gòu)房者自己根據(jù)自身的需要進(jìn)行挑選，復(fù)式房本身具有很多的優(yōu)勢(shì)，首先，復(fù)式房設(shè)計(jì)私密分區(qū)明顯。復(fù)式房上下兩層分開，下層多用于起居，廚房、進(jìn)餐等，上層供人休息用。對(duì)于家庭成員較多的家庭來說，復(fù)式房是上佳之選。復(fù)式房整體布局將一個(gè)樓層平面的局部做成二層的戶型，增加了空間的利用率。

買復(fù)式房有哪些缺點(diǎn)?

1、通風(fēng)采光較差

一般來說，復(fù)式房由于空間有限，住宅的進(jìn)深大、寬窄小，如果朝向不好的話，通風(fēng)和采光也會(huì)不太好，因此，大家在購(gòu)買公寓的時(shí)候一定要實(shí)地查看方位。

2、樓梯間占空間

復(fù)式樓的上下樓之間是通過室內(nèi)樓梯相連的，樓梯可能會(huì)占掉10平方米的面積，如果設(shè)計(jì)不好的話就會(huì)有存過道占空間的問題。而且會(huì)有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。

3、隔音和安全性打折扣

由于復(fù)式樓上下樓之間可能并不是使用混凝土進(jìn)行分割的，在隔音、防火功能方面比較差。這個(gè)要具體根據(jù)項(xiàng)目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)與施工用材上面已做改進(jìn)。

買復(fù)式房時(shí)有哪些要注意的?

1、要看各功能區(qū)間劃分

大家在買房的時(shí)候，都希望買到布局合理，利用率高的房子。復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，所以各功能區(qū)的劃分是比較明顯的，如果是將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分在一起的復(fù)式房，肯定就不好了。因此，在看房時(shí)，一定要看劃分是否清晰。

2、要看住房立面設(shè)計(jì)是否合理

室內(nèi)樓梯不可占太多的空間，也不可破壞房間的整體性，還要便于后期的裝修布置。一般樓梯會(huì)靠近墻邊，遠(yuǎn)離客廳、餐廳，尤其是樓梯的下部空間需要盡量不占空間，裝修后可設(shè)計(jì)成為儲(chǔ)物間。