開(kāi)收入證明要注意哪些問(wèn)題

1、基本信息一定要和本人信息相符。購(gòu)房者在填寫收入證明的時(shí)候一定要保證自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的，要能落實(shí)到年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，銀行會(huì)重點(diǎn)核對(duì)這些方面。

2、內(nèi)容不要過(guò)于詳細(xì)。有些人認(rèn)為收入證明所列出的內(nèi)容越詳細(xì)越能證明或者是隱藏收入不高的事實(shí)，其實(shí)收入證明在精不在多，重點(diǎn)突出可以證明你的個(gè)人重要信息和還款能力的信息即可。通常收入證明中除了姓名、身份證號(hào)、職位、入職時(shí)間、公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，以及加蓋公司公章之外，若有條件，可以適當(dāng)?shù)靥顚懸恍╆P(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

3、注意收入證明的格式。每家銀行對(duì)購(gòu)房者的收入證明的要求也是不同的，有的銀行有統(tǒng)一的格式，有的銀行沒(méi)有要求，所以在填寫收入證明之前要提前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

4、不要把收入填寫的過(guò)高。收入證明中的收入一欄并不是自己想寫多少就寫多少，銀行還是要進(jìn)行審核的，如果你寫的收入比你所從事崗位在當(dāng)?shù)氐钠骄杖胨骄€不符合，你可能就會(huì)被拒貸。所以并不是收入開(kāi)的越高就越容易獲得貸款，購(gòu)房者要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)填寫收入，要有足以證明收入的依據(jù)，以免銀行懷疑你有騙貸嫌疑。

5、千萬(wàn)不要弄虛作假。有些人的經(jīng)濟(jì)能力并不好，但是為了可以順利的貸款買到房，就對(duì)自己的收入證明等材料進(jìn)行造假，想通過(guò)假材料來(lái)蒙騙過(guò)關(guān)。但是，這種行為是違法的，而且后果非常嚴(yán)重，一旦被銀行查出，你即使已經(jīng)拿到了銀行的放款也會(huì)被收回，更嚴(yán)重點(diǎn)還要負(fù)法律責(zé)任。

公積金貸款為什么要收入證明

1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存的基數(shù)，可按繳存的基數(shù)認(rèn)定)，擴(kuò)大倍數(shù)以公積金的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金低的繳存基數(shù)的可以認(rèn)定，如高于住房公積金的低繳存基數(shù)的需提供近6個(gè)月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明(銀行卡的對(duì)賬單需要加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或個(gè)人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認(rèn)定。通過(guò)上述方法認(rèn)定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明，以低的為準(zhǔn)。

3、終以當(dāng)?shù)毓e金管理審批為準(zhǔn)。