房產(chǎn)證辦理可以委托他人嗎

可以。但是必須辦理委托公證才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)；授權(quán)委托書(shū)未經(jīng)公證的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)登記時(shí)，與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū)；代理人為兩人或者兩人以上，代為處分不動(dòng)產(chǎn)的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請(qǐng)，但另有授權(quán)的除外。

申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證明。授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。

房產(chǎn)證是我們房子的身份證，只有我們辦理了房產(chǎn)證以后，房子才可以受到法律的保障。那么如果我們購(gòu)買(mǎi)了房子以后沒(méi)有時(shí)間辦理房產(chǎn)證，那么房產(chǎn)證是可以申請(qǐng)委托給他人進(jìn)行代辦的。

代辦房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

1、簽訂委托協(xié)議，通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款的本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多的開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外的另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住之前要將契稅和公共維修基金交給他們的委托書(shū)。

2、繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)，辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求您繳納公共維修基金、契稅、印花稅這些費(fèi)用。

3、按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了，如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的登記信息，一旦存在錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

4、如果是正規(guī)中介的話不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，如果出現(xiàn)問(wèn)題的你可以直接起訴，一般房產(chǎn)證落入他人手里可以辦理抵押貸款，也可以作為交易使用。即使這些問(wèn)題發(fā)生也沒(méi)關(guān)系。首先，你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理產(chǎn)證掛失，其次，用房產(chǎn)證辦理任何手續(xù)都必須本人到場(chǎng)，親自辦理相關(guān)簽字手續(xù)，所以不用很擔(dān)心。