房貸被拒是什么意思

房貸被拒是指銀行拒絕申請(qǐng)人的房貸申請(qǐng)，房貸被拒的主要原因如下：

1、個(gè)人征信記錄不好。如果僅僅是偶爾有一次輕微逾期，那么也不一定就會(huì)造成貸款被拒。一般來(lái)說(shuō)，征信不好是指逾期時(shí)間很長(zhǎng)或逾期次數(shù)很多，比如連續(xù)三個(gè)月逾期，或累計(jì)逾期6次，對(duì)于征信不好的朋友來(lái)說(shuō)，最好提供擔(dān)?；蛸?gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。

2、銀行流水不足。很多人申請(qǐng)住房貸款被拒，是因?yàn)樽约旱你y行流水不足，也就是每個(gè)月的收入不是很高，無(wú)法保障按時(shí)足額歸還當(dāng)月的房貸本息，大家在平時(shí)要注意增加自己的銀行流水，并可以增加自己的配偶或者父母為共同貸款人。

3、提供的申請(qǐng)資料有誤。申請(qǐng)資料有誤也是住房貸款被拒的一個(gè)常見(jiàn)原因，這主要是借款人自己造成的，大家在辦理貸款時(shí)，一定要保證申請(qǐng)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，千萬(wàn)不要為了通過(guò)審核就弄虛作假。

買(mǎi)房貸款被銀行拒絕是什么原因

1、目前各大銀行對(duì)于征信的要求基本都是連三累六的原則，就是最近2年不可有高于6次的逾期，不可出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月以上不還的情況，此外很多銀行都要求征信最近半年的審批類查詢不可高于4次。

2、銀行審批房貸對(duì)銀行流水的要求基本上是最近6個(gè)月的月均流水必須達(dá)到月供的2倍以上，比如一個(gè)月的月供是8000元，那對(duì)應(yīng)的最近半年月均銀行流水必須達(dá)到16000元以上，如果銀行流水不達(dá)標(biāo)也是很容易被拒絕。

3、一般情況下，銀行對(duì)申請(qǐng)人負(fù)債的要求主要有幾點(diǎn)，總體負(fù)債率不可高于50%，條件好的可以放寬到60%左右。當(dāng)前有貸款余額的筆數(shù)一般不可高于4筆，不可有網(wǎng)貸未結(jié)清，信用卡透支額度不可高于50%。如果這幾個(gè)指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，那就很容易被拒絕。

4、這里所謂的特殊情況指的比較多，比如成為法院失信被執(zhí)行人名單，信用卡有凍結(jié)、止付、呆賬等標(biāo)記，貸款有保險(xiǎn)代償?shù)扔涗?，如果有這些特殊的情況，那不管到哪個(gè)銀行都沒(méi)法申請(qǐng)通過(guò)。